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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
277.000 €
Grundstück
ca. 202 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
277.000 €
Grundstück
ca. 202 m²
45329 Essen - Karnap
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1RQ397APR

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus bietet zwei Wohnungen mit jeweils rund 56 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmern. Da sie bereits leergezogen wurden, stehen sie entweder zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, eigener Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder zum Spielen geeignet ist. Der Dachboden sowie der Keller bieten weiteren Nutzraum. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2634-1 in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 202 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
277.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2473.21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Objekt wird über eine Gasheizung beheizt. Es ist einfach ausgestattet und renovierungsbedürftig, aber in gepflegtem Zustand.

Lagebeschreibung

Die Wilhelmshavener Straße 38 in Essen-Karnap bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A42 und A2, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglichen. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte in unmittelbarer Nähe gesichert. Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, darunter die Grundschule an der Lohstraße und der Kindergarten St. Marien, die beide fußläufig erreichbar sind. Diese Lage ist ideal für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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