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Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Essen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.540 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.540 €
Grundstück
ca. 402 m²
45127 Essen - Westviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQ8J7VYF86

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,02 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Ihre Familie und Gäste. Das großzügige 402,02 m² große Grundstück bietet Platz für Entspannung und Freizeit im Freien. Das Konzept verbindet individuelle Planung mit nachhaltigem, energieeffizientem Bauen und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder den Profis überlassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung (Muskelhypothek), individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen aus Holz. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren und vielem mehr. Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Planungssicherheit und Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.540,02 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.760,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen sichert. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer modernen Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Das Haus befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im urbanen Umfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Essener Innenstadt oder angrenzenden Regionen. Essen bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 75.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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