Doppelhaushälfte in Essen/Oldenburg zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Essen (Oldenburg). Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine zuverlässige Vermietung – ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch auch zur Eigennutzung.

Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 110 m² 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum Carport mit Geräteraum vorhanden Energieausweis: vorhanden Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 100,9 kWh/(m² *a) Energieverbrauch des Gebäudes: 91,70 kWh/(m² * a) Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €, was einer jährlichen Einnahme von 7.800 € entspricht. Damit bietet dieses Objekt eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage. Grundstück: ca. 330 m² (Muss noch vermessen werden) Erbbaurecht Baujahr: 1996 Energieausweis: vorhanden Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 100,9 kWh/(m² *a) Energieverbrauch des Gebäudes: 91,70 kWh/(m² * a) Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €, was einer jährlichen Einnahme von 7.800 € entspricht. Damit bietet dieses Objekt eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Besichtigungstermine
Von Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr Samstags nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung