Direkt vermietet: WG-Konzept mit attraktiven Mieteinnahmen

Eine attraktive Kapitalanlage mit großzügiger Wohnfläche und einem bereits etablierten Vermietungskonzept erwartet Sie in Essen (Oldenburg). Auf ca. 201 m² Wohnfläche stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung, die aktuell einzeln im Rahmen einer WG vermietet sind. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine gemeinschaftlich genutzte Küche sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie erzielt derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von 22.200 € und bietet damit eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die auf eine bestehende Vermietungsstruktur setzen möchten. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Ein Vollkeller mit ca. 59 m², zwei Carports, eine Terrasse sowie zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen praktischen Mehrwert. Glasfaser sorgt zudem für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur. Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine bestehende Vermietungsstruktur, viel Platz und langfristiges Potenzial setzen. * Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen