Verwirklichen Sie Ihre persönliche Stadtvilla in Essen (Oldenburg) - individuell geplant nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.179 €
Grundstück
ca. 494 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.179 €
Grundstück
ca. 494 m²
49632 Essen (Oldenburg) - Brokstreek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTMH41DWQB

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus: In Essen (Oldenburg) entsteht Ihr projektiertes Eigenheim, das auf Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche abgestimmt wird. Die großzügige Wohnfläche von 249,50 m² bietet auf 5,0 Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC, viel Platz für Familien, die Wert auf Freiheit und Flexibilität legen. Das 494 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Dank KfW55-Energiestandard genießen Sie ein umweltfreundliches Zuhause mit geringem Energiebedarf. Mit dem innovativen Bau- und Projektkonzept von allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Ideen zu gestalten. Die moderne Holzrahmenbauweise und fortschrittliche Haustechnik schaffen ein nachhaltiges und angenehmes Wohnambiente. Ob Sie umfassende Serviceleistungen nutzen oder sich aktiv am Innenausbau beteiligen möchten - Ihr Haus entsteht mit individueller Unterstützung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Termintreue. Sie profitieren von Planbarkeit durch garantierte Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass unvorhergesehene Ausgaben nicht auf Sie zukommen. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder auf das erfahrene Team von allkauf setzen möchten. Dank des Ausbauhaus-Prinzips von allkauf nutzen Sie die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen und so Kosten zu sparen; diese Muskelhypothek kann in Ihre Finanzierung einfließen. Diese Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Bauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferung mit fixem Termin - Moderne und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissmöglichkeiten - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen - und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Ausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Produktion - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in die Realität um! Vereinbaren Sie noch heute Ihr Beratungsgespräch zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 494 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.179,00 €
Preis/m²
1.788,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Stadtvilla beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung:

- Persönliche Architektenplanung
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Stilvolle Echtholztreppe
- Qualitativ erstklassige Bodenbeläge und Tapeten
- Wärmedämmung und Beplankung für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Vorinstallierte Haustechnik und Rohrleitungen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Persönliche Ausbauberatung und ausführliche Anleitungen

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Essen (Oldenburg) - ein attraktiver Wohnstandort mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Umgebung punktet mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten einladen. Hier genießen Sie das ideale Gleichgewicht zwischen urbanem Flair und Naturnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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