Bungalow mit Ausbaureserve und herrlichem Blick in Essinger Ortsrandlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine behagliche Wohnatmosphäre auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m². Beim Betreten des Hauses werden Sie vom geschützten, überdachten Eingangsbereich empfangen. Der Windfang führt Sie in die zentrale Diele, von der aus Sie sternförmig alle wichtigen Räume erreichen: ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine Garderobe. Eine ausgebaute Treppe im Windfang führt zum Dachgeschoss und bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Nutzung und zum Ausbau. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Kellerräume mit normaler Zimmerhöhe, die viel Stauraum bieten. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2003). Die Holzfenstern sind aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses. Der Außenbereich überzeugt mit einem eingewachsenen Garten und altem Baumbestand, der für Naturliebhaber ein echtes Paradies darstellt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Freisitz, die beide ideale Rückzugsorte im Freien bieten. Eine Einzelgarage direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist seit 2013 vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 625,- €.

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen