Ein Zuhause fernab des Gewöhnlichen - Architektur, Wellness und Lebensqualität in vollendeter Harmonie

Sie suchen nach einem Zuhause mit Charakter - einen Ort, der sowohl repräsentativ als auch ein Rückzugsort für entspannte Momente ist? Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Anwesen begeistern. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und zugleich klar strukturiert. Auf rund 250 m² wurden durchdacht verschiedene Lebensbereiche geschaffen: Kochen, Essen, Wohnen und ein exklusiver Wellnessbereich gehen harmonisch ineinander über. Liebevoll ausgewählte Details wie ein Kachelofen und ein Holzkamin unterstreichen die besondere Atmosphäre. Die offene Küche überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige technische Ausstattung, sondern auch durch ihre Individualität - hier wurde nichts "von der Stange" gewählt. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Ein echtes Highlight ist der im Jahr 2000 angebaute, klimatisierte Wellnessbereich mit Schwimmbecken und Whirlpool. Die großzügige Verglasung lässt sich sowohl zum Garten als auch zum Wohnraum hin öffnen und schafft so ein einzigartiges Raumgefühl zwischen Innen und Außen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsbereich - mit eigener kleiner Terrasse sowie einem Duschbad mit WC. Im Zentrum des Hauses steht eine beeindruckende architektonische Lösung: Eine großzügige, bodentiefe Verglasung, die im integrierten Wintergarten beginnt und bis in den Dachbereich reicht. Sie verbindet optisch den Wohnraum mit der Galerie, sorgt für ein außergewöhnliches Lichtspiel und eröffnet selbst vom Dachgeschoss aus herrliche Ausblicke in den Garten. Der private Rückzugsbereich erstreckt sich über die Zwischenebene sowie das Dachgeschoss und beeindruckt mit einer einzigartigen Atmosphäre: offen und lichtdurchflutet, zugleich geborgen und uneinsehbar. Ein direkt vom Schlafzimmer zugängliches Bad sowie ein separater Ankleideraum komplettieren diesen Bereich und bieten höchsten Komfort. Im Untergeschoss erwarten Sie neben den technischen Räumen und großzügigen Abstellflächen ein hochwertig ausgestatteter Saunabereich - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Der Außenbereich spiegelt die Exklusivität des Hauses eindrucksvoll wider. Der kunstvoll angelegte Garten ist bis ins kleinste Detail durchdacht und vereint großzügige Terrassen, gepflegte Grünflächen und stilvoll angelegte Wege zu einem harmonischen Gesamtbild. Pavillon, Pool und ausgewählte Rückzugsorte schaffen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Repräsentation im Freien. Eine diskrete Einfriedung sowie eine üppige, gewachsene Bepflanzung sichern vollkommene Privatsphäre und vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit und Sicherheit.

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis Bj. Gebäude: 1989 Bj. Anbau: 2000 Bj. Anlagentechnik: 2012 Wesentl. Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 110,6 kWh Energiekennwert: D

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen