Drei Wohnungen, großer Garten und viele Möglichkeiten in Esslingen-Sulzgries

Dieses gepflegte Drei-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Esslingen-Sulzgries bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Gebäude ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Alle 3 Wohnungen können einzeln oder als Gesamtobjekt erworben werden. Großzügige Grundrisse, Garten- und Balkonflächen, sowie die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung machen die Immobilie besonders attraktiv. Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich als Inspiration und zeigen beispielhaft das Potenzial der Wohnungen bzw. des Anwesens.

Sonstiges
Das Gebäude bietet in energetischer, technischer und wohnlicher Hinsicht Entwicklungspotenzial. Einzelne Gebäudeteile und Ausstattungsbereiche können im Rahmen einer schrittweisen Modernisierung an heutige Anforderungen und persönliche Wohnvorstellungen angepasst werden. Insbesondere das Dach sollte in ein zukünftiges energetisches Gesamtkonzept einbezogen werden. Einzelne Bauteile und Innenbereiche bieten Möglichkeiten zur technischen und gestalterischen Weiterentwicklung. Die vorhandene Gebäudestruktur bildet hierfür eine solide Grundlage. Art und Umfang der Modernisierung können auf die geplante Nutzung, das verfügbare Budget und mögliche Förderprogramme abgestimmt werden. Dadurch muss nicht jede Maßnahme unmittelbar umgesetzt werden. Die Visualisierungen mit KI stellen unverbindliche Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen, Grundrisse und die Teilungserklärung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen