*Top Lage in Esslingen* Zentrumsnahes Apartment mit Charme - ideal als Kapitalanlage

Dieses helle und gut geschnittene Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks bietet ideale Bedingungen Kapitalanleger, Singles, Studierende oder Berufspendler, die zentrales Wohnen in Esslingen schätzen. Die Wohnung ist kompakt gestaltet und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzliche Frischluft und einen schönen Blick ins Umfeld bietet. Eine praktische Kochnische ist ebenfalls vorhanden und schafft eine funktionale Küchenlösung, ohne viel Wohnraum zu beanspruchen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet und bietet modernen Komfort auf kleiner Fläche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Dinge. Die Wohnung liegt in einem zentralen, kleineren Wohnblock mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung in alle wichtigen Bereiche der Stadt ermöglicht. Für den täglichen Einkauf steht ein Edeka-Markt nur wenige Schritte entfernt zur Verfügung, ebenso wie ein Ärztehaus und andere wichtige Einrichtungen. Eine gut gelegene und praktische Wohnung mit Balkon, die durch ihre zentrale Lage und funktionale Ausstattung überzeugt. Ideal für alle, die eine kompakte und zentrale Wohnlösung in Esslingen suchen! Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Die aktuelle Monatsmiete beläuft sich auf ca. € 650,00, des entspricht einer Nettorendite von ca. 5,0 %.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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