Mitten in der Altstadt! Historisches Altstadtflair trifft auf modernen Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 125 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 125 m²
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KEVXAADBI

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Ca. 2015 komplett saniert zentrale Wohnlage in der Altstadt Ideale Raumaufteilung Perfekter Grundriss für individuelle Stellmöglichkeiten Laminatboden/ Fliesen 1x Bad mit Dusche 2x Tageslichtbad mit Dusche 2 Balkone für pure Erholung EG Kaltmiete 640,00 EUR 1. OG Kaltmiete 725,00 EUR 2. OG Kaltmiete: 1300,00 EUR Energieausweis ist angefordert!

Provisionstext
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57%, inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 150.000 Euro jedoch mindestens 6.000 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.

Baujahr
ca. 1597

Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 125 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
3.935,64 €
Preishinweis

795.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Ein Haus für Menschen, die das historische Esslingen nicht nur besuchen, sondern mitten darin leben möchten.
Die Untere Beutau zählt zu den besonders reizvollen Wohnlagen innerhalb der historischen Altstadt von Esslingen am Neckar.
Geprägt von historischen Gebäuden, verwinkelten Gassen und dem besonderen Flair der Esslinger Innenstadt bietet die Lage ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Die imposante Frauenkirche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Esslinger Marktplatz mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften liegt damit praktisch direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur der Esslinger Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Auch der Esslinger Bahnhof mit seinen regionalen und überregionalen Verbindungen ist gut angebunden.
Die Kombination aus historischem Ambiente, kurzen Wegen und urbaner Infrastruktur macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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