Für Kapitalanleger. Gut vermietetes Wohn-und Geschäftshaus zu verkaufen.

In Esslingen am Neckar, Stadtteil Mettingen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, welches eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet. Das Objekt steht auf einer Grundstücksfläche von 257,0 m² und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Mit seinen 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit eignet sich die Immobilie hervorragend für Investoren. Durch die gemischte Nutzung können Mieterträge aus verschiedenen Quellen generiert werden. Die 6 Wohnungen sind derzeit alle wohnwirtschaftlich vermietet und haben eine Wohnfläche zwischen knapp 45m² und 64m². Es handelt sich dabei um 3x 3-Zimmer-Wohnungen und 3x 2-Zimmer-Wohnungen. Die Gewerbeeinheit wird derzeit als türkisches Restaurant genutzt und hat eine Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 109m². Das Gebäude ist unterkellert. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 149,86 m², Gesamtfläche: 697,86 m², vermietbare Fläche: 548,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg