Sofort frei: sonniges Familienhaus in ES-Serach mit Garten & Garage

Besser als gewohnt! ACHTUNG: Alle gezeigten Fotos sind Originalaufnahmen des Hauses - KEINE virtuellen Darstellungen. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort persönlich davon. ERDGESCHOSS: Beim Eintreten in die schöne Doppelhaushälfte kommen Sie in den einladenden Windfang, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Der sich nahtlos anschließende Flur teilt den Zugang in folgende Räume: Hier befindet sich der ca. 17 qm große, beheizte Bonusraum mit hellen Fensterfronten welcher vielseitig nutzbar ist. ++ BONUS: ++ Dieser Raum ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt! Dann gibt es hier noch einen riesigen Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz. 1. OBERGESCHOSS Das helle, offene Wohnzimmer verschmilzt harmonisch mit dem großzügigen Essbereich. Von hier aus geht es direkt auf einer der beiden Sonnenbalkone - ein idealer, überdachter Bereich zum entspannen, während man über ein paar Stufen direkt im sonnigen Garten steht. Hier kann man in seiner gemütlichen Lounge unter dem Holunderbaum verweilen und den Kindern beim spielen zusehen. Perfekte Südwestausrichtung für maximale Lichtausbeute und Sonnenstunden. Wo möchte ich speisen? In die großzügige Küche kann noch ein weiterer Essbereich für die kulinarischen Genüsse eingedeckt werden. Des weiteren befindet sich in dieser Etage dann noch das erste der beiden geschmackvollen Tageslichtbäder mit Dusche und WC. 2.OBERGESCHOSS Zwei gemütliche Kinderzimmer mit bieten jeweils einen separaten Zugang zum Sonnenbalkon Nr. 2 . Abgerundet wird dieser Wohnbereich noch durch ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie dem zweites Tageslichtbad, welches mit einer gemütlichen Badewanne sowie einem WC ausgestattet ist. Im Haus sind Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut. Die Heizungsanlage ist Baujahr 2022. Eine direkt am Haus gelegene Einzelgarage kommt noch zum Kaufpreis mit 19.900,- Euro hinzu.

Sonstiges
Ralf Albrecht freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Für schriftliche Angaben von Verkäuferseite übernimmt Albrecht Immobilien keine Gewähr.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen