Architektur mit Weitblick - großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Garten & Pool

Großzügige 70er-Jahre-Architektur mit Weitblick, Pool und Einliegerwohnung Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 227 m² Wohnfläche ein bemerkenswert großzügiges Raumangebot. Das massiv errichtete Haus steht auf einem ca. 383 m² großen Grundstück und verbindet die charakteristische Architektur seiner Zeit mit viel Platz, sonnigen Außenbereichen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten wird die besondere Gestaltung des Hauses sichtbar. Großzügige Raumfolgen, Holz- und Glaselemente sowie die individuelle Treppenanlage prägen den eigenständigen Charakter. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich. Große, nahezu raumhohe Fensterflächen öffnen den Wohnraum nach Süden und sorgen für viel Tageslicht. Ein Kamin bildet einen zusätzlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Besonders reizvoll sind die zwei großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkone bzw. Terrassenbereiche. Sie erweitern den Wohnraum nach draußen und eröffnen einen schönen, weitläufigen Blick über die Umgebung. Markisen sorgen bei Bedarf für angenehme Beschattung. Auch der Garten besitzt einen besonderen Freizeitwert. Eingewachsene Bepflanzung schafft Privatsphäre und bildet den grünen Rahmen für den Außenpool - ein nicht alltägliches Ausstattungsmerkmal, das dem Haus gerade während der Sommermonate zusätzliche Wohn- und Lebensqualität verleiht. Die ca. 227 m² Wohnfläche eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine vorhandene Einliegerwohnung schafft zusätzlichen, separat nutzbaren Wohnraum. Auf den verschiedenen Wohnebenen stehen jeweils Sanitärbereiche zur Verfügung; im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein separates Gäste-WC. Für angenehme Wärme sorgt eine im Haus vorhandene Fußbodenheizung, die elektrisch betrieben wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Eine Einzelgarage ergänzt das Angebot. Das Haus präsentiert sich in wesentlichen Bereichen mit dem authentischen Charakter seiner Entstehungszeit. Insbesondere Bäder, Küche und Teile der Innenausstattung bieten heutigen Erwerbern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß weiterzuentwickeln. Gerade die großzügigen Grundrisse, die großen Fensterflächen und die klare Architektur bieten hierfür eine interessante Grundlage. Eine Immobilie für Liebhaber großzügiger Architektur - mit viel Wohnfläche, außergewöhnlichen Außenbereichen, Pool, Einliegerwohnung und dem Potenzial, aus einem charaktervollen Haus der 1970er-Jahre ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Toni Borosch Selbstständiger Immobilienberater Silberpappelstraße 25 73663 Steinach Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0177 7880888 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00.000Z