Vielseitiges Immobilienensemble auf ca. 950 m² Grundstück – zwei Doppelhaushälften, Wohnhaus und Lagergebäude

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble auf einem ca. 950 m² großen Grundstück. Das Anwesen ist derzeit mit zwei Doppelhaushälften, einem weiteren Wohnhaus sowie einem Lagergebäude bebaut. Die vorhandene Bebauung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer und Mehrgenerationenwohnen als auch für Kapitalanleger, Investoren oder Projektentwickler. Denkbar sind – abhängig vom baulichen Zustand und den erforderlichen Genehmigungen – die weitere Nutzung, Modernisierung oder Neuordnung des vorhandenen Gebäudebestandes. Auch eine zusätzliche beziehungsweise alternative Bebauung des Grundstücks könnte grundsätzlich interessant sein. Sofern für das Grundstück kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan besteht, könnte sich die Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach § 34 BauGB richten. Danach müsste sich das geplante Vorhaben insbesondere nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Eine konkrete Bebaubarkeit wurde nicht abschließend geprüft. Interessenten wird empfohlen, die individuellen Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen einer Bauvoranfrage direkt mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Eine Gewähr für eine bestimmte Bebauung oder Genehmigungsfähigkeit wird nicht übernommen.

Sonstiges
Das Angebot im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 950 m² zwei Doppelhaushälften ein zusätzliches Wohnhaus ein Lagergebäude vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten interessant für Eigennutzer, Kapitalanleger und Projektentwickler mögliche Bebauung nach § 34 BauGB vorbehaltlich behördlicher Prüfung Dieses Immobilienangebot verbindet vorhandenen Gebäudebestand mit interessantem Entwicklungs- und Nutzungspotenzial. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z