Wohn und Geschäftshaus mit Nebengebäude ideal für Selbstständige Handwerker

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
73733 Esslingen am Neckar - Mettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZ7DPZ51AC

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Objektbeschreibung

Dieses bemerkenswerte Wohn- und Geschäftshaus vereint die vielseitigen Möglichkeiten eines Büros im Erdgeschoss mit attraktiven Wohnräumen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 600 Quadratmetern erwarten Sie ausreichend Parkmöglichkeiten und Abstellplätze, sowie eine praktische Lagerhalle. Diese Immobilie bietet selbständigen Unternehmern die einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in perfekter Symbiose zu vereinen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00Z
Kaufpreis
700.000,00 €
Preis/m²
4.375,00 €
Provision
3,57% vom Käufer (inkl.MwSt.) zahlbar nach notariellem Kaufvertrag
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Gasheizung wurde erst vor drei Jahren erneuert und sorgt somit für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Darüber hinaus sind die Fenster aus Kunststoff gefertigt, was nicht nur eine hervorragende Dämmung garantiert, sondern auch den Wartungsaufwand auf ein Minimum reduziert. Diese Merkmale tragen zur Schaffung eines komfortablen und energieeffizienten Wohnraums bei, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Esslingen Mettingen macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studenten, die eine pulsierende Nachbarschaft schätzen. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem die gesamte Stadt und Umgebung zu erkunden, was das Pendeln sowohl einfach als auch komfortabel gestaltet. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, sorgen dafür, dass Sie alles Nötige für den Alltag nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden.Darüber hinaus befinden sich Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Nähe, was das Lebensumfeld besonders familienfreundlich gestaltet. Für Freizeitmöglichkeiten müssen Sie ebenfalls nicht weit reisen; Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung bieten Raum für aktive Erholung und entspannte Ausflüge ins Grüne.Diese Lage verkörpert genau das richtige Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe, was sie ideal für jeden Lebensstil macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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