DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 299 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 299 m²
73733 Esslingen am Neckar - Mettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S94F6Z6LKK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Perspektive

Nicht jede Immobilie muss bereits vollständig modernisiert sein, um zu begeistern. Manchmal liegt der größte Wert in der Möglichkeit, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Diese Doppelhaushälfte bietet genau diese Chance.

Mit ihrer soliden Bausubstanz, einer funktionalen Raumaufteilung und großzügigen Nutzflächen bildet sie die ideale Grundlage für alle, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Ob moderne Familienresidenz, offenes Wohnkonzept oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – die Immobilie lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Die im Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt. Sie vermitteln einen Eindruck davon, wie durch zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen ein stilvolles und modernes Zuhause entstehen kann.

Raum für Ihre Ideen

Jedes Zuhause erzählt seine eigene Geschichte – und dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene zu schreiben.

Die vorhandene Grundrissstruktur ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Offene Wohnbereiche, großzügige Familienräume oder moderne Homeoffice-Lösungen lassen sich entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen realisieren.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Nutzflächen und viel Stauraum. Garage und Nebenräume ergänzen das Angebot sinnvoll und bieten zusätzlichen Komfort.

Vision trifft Potenzial
Aus Alt wird Ihr neues Zuhause
Die in diesem Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen beispielhaft, wie sich die Immobilie nach einer Modernisierung präsentieren kann.
Sie sollen Inspiration geben und die vielfältigen Möglichkeiten verdeutlichen, die dieses Haus bietet.
Links
Originalzustand
Rechts
Visualisierung einer möglichen modernen Gestaltung
Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche Gestaltungsvorschläge und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Modernisierungskonzepte.
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 299 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
2026-07-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.233,33 €
Provision
3,57% vom Käufer (inkl.MwSt.) zahlbar nach notariellem Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2036-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ihre Vorteile auf einen Blick✔ solide Bestandsimmobilie✔ vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten✔ durchdachte Grundrissstruktur✔ Garage✔ großzügige Nutzflächen✔ attraktive Wohnlage in Esslingen-Mettingen✔ hervorragende Infrastruktur✔ ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung✔ Visualisierungen zeigen mögliche WohnkonzepteIhr neues Zuhause beginnt mit einer IdeeNicht immer ist es die perfekt modernisierte Immobilie, die überzeugt – oftmals ist es die Möglichkeit, eigene Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Chance, Wohnqualität, Funktionalität und Ihren persönlichen Stil miteinander zu verbinden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie daraus Ihr ganz persönliches Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Esslinger Stadtteil Mettingen, einem gewachsenen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Die Esslinger Innenstadt ist ebenso schnell erreichbar wie die Landeshauptstadt Stuttgart.Darüber hinaus bietet Mettingen mit seinen Weinbergen, Spazier- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Esslingen am Neckar