4-Familienhaus mit Penthousewohnung zentral in Esslingen - leer

Wohnfläche
ca. 368 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.597.000 €
Grundstück
ca. 84 m²
Wohnfläche
ca. 368 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.597.000 €
Grundstück
ca. 84 m²
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V5JHXXFWQC

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Objektbeschreibung

Zentral wohnen, beste Renditechancen nutzen und das besondere Extra genießen: Dieses gepflegte 4-Familienhaus in begehrter, zentraler Lage von Esslingen am Neckar vereint Lebensqualität mit einer hervorragenden Kapitalanlage. Das absolute Highlight der Immobilie bildet die spektakuläre 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss: Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen und einer weitläufigen Dachterrasse. Hier genießen Sie einen fantastischen Panorama-Aussichtsblick über die Dächer Esslingens - ein idealer Rückzugsort für laue Sommerabende. Das Haus steht komplett leer.

Sonstiges
Bitte fordern Sie unser komplettes Webexposé mit 3-D-Tour an. Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung ! Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an ! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Harald Maschke Selbstständiger Immobilienberater Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen) Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0173 8025886 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Gesamtfläche: 368,00 m², vermietbare Fläche: 368,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 368 m²
Grundstück
ca. 84 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
1.597.000,00 €
Preis/m²
4.339,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2036-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- EG 4 Duplex-Parkplätze
- 1.OG Büro 92,62qm + Wohnung 56,56qm
- 2.OG Büro 93,1qm
- 2+3.OG Wohnung 125,89qm mit 45qm Aussichtsterrasse
- Gaszentralheizung
- Lastenaufzug
- hochwertige Innenausstattung

Lagebeschreibung

- zentral in Esslingen
- ruhige Lage direkt bei der Fußgängerzone

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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