Hochwertiger, traumhafter Neubau mit Grundstück: Ihre Wünsche mit Stil und Raffinesse

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.480.550 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.480.550 €
Grundstück
ca. 682 m²
73732 Esslingen am Neckar - Wiflingshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XG3W3URVTR

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Objektbeschreibung

QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Esslingen am Neckar. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden aufwachen und das Gefühl von purer Geborgenheit genießen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Raum für Ihre Lebensgeschichte. Seit über 60 Jahren begleiten wir Familien auf dem Weg zum Eigenheim und setzen dabei auf schwäbische Gründlichkeit und handwerkliche Exzellenz. Hier entsteht ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen, wo Sie hingehören. Ihr Traumhaus wartet - wir begleiten Sie vertrauensvoll auf jedem Schritt Ihres Weges.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.480.550,00 €
Preis/m²
6.043,06 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Alles an Bord für Ihr Wohlbefinden. Ihr neues Schwabenhaus wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig errichtet, sodass Sie sich entspannt auf Ihren Einzug freuen können. Die innovative Wärmepumpen-Heizung sorgt in Kombination mit unserer Green-Edition für ein nachhaltiges Wohlfühlklima. Zur Ausstattung gehören neben der massiven Vollholz-Treppe und der 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung auch hochwertige Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, der schwimmende Estrich sowie alle Maler- und Spachtelarbeiten sind bereits im Paket enthalten. Qualität, die man spürt - für ein Leben lang.

Lagebeschreibung

In einer familienfreundlichen und zentralen Lage von Esslingen am Neckar gelegen, bietet dieser Standort im Bereich 73732 erstklassige Bedingungen für alle Generationen. Die Umgebung zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen aus. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umkreis und sind teilweise fußläufig oder sicher mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nahversorgung vor Ort ist exzellent: Verschiedene Lebensmitteldiscounter, Drogeriemärkte und lokale Dienstleister decken alle Aspekte des täglichen Lebens ab. Für die Freizeitgestaltung bietet die Lage vielfältige Optionen; Sportvereine, Spielplätze und öffentliche Parkanlagen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das ca. 682 m² große Grundstück liegt eingebettet in ein ruhiges Quartier, das Sicherheit und kurze Wege vereint. Die historische Altstadt von Esslingen mit ihrem kulturellen Angebot und dem bekannten Marktplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den regionalen Schienenverkehr und das überregionale Straßennetz sind auch entferntere Ziele schnell erreicht. Hier finden Bewohner eine Infrastruktur vor, die den Anforderungen eines modernen Alltags in vollem Umfang gerecht wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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