Energieeffizient wohnen in Estenfeld – moderne DHH mit A+, Wärmepumpe & Kamin

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
97230 Estenfeld - Estenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGV1UEM5RA

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem stilvollen Zuhause in Estenfeld, das im Jahr 2013 erbaut wurde. Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet eine moderne Ausstattung und eine praktikable Raumaufteilung auf ca. 145 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 6 Zimmern erstreckt sich die Immobilie über 3 Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen schafft eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Küche sowie zwei geschmackvolle Badezimmer den Wohnkomfort erhöhen. Genießen Sie die sonnige Terrasse und das großzügige Grundstück von ca. 208 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und zwei Außstellplätze, alles in einem hochwertigen Zustand und sofort verfügbar.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Termin – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und beantworten Ihre Fragen ausführlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00Z
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
3290 €
Provision
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Fußbodenheizung im gesamten Haus Hochwertige Einbauküche Luft/Wasser-Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A+ Kaminofen Wasserenthärtungsanlage Garage + 2 Außenstellplätze Überdachter Freisitz sechs Zimmer

Lagebeschreibung

Estenfeld zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Würzburg und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe.Die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B19 sowie die Autobahnen A7 und A3 ist Estenfeld auch für Pendler ein äußerst attraktiver Wohnort.Diese Immobilie vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause in begehrter Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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