BRUMANI | Familientraum mit Panoramablick - Vielseitiges Wohnen und Arbeiten in Bestlage Ettenheims

Ihr neues Familienhaus mit Blick über Ettenheim. Diese stilvolle Villa liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohngebiet von Ettenheim und bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung unterstützt einen entspannten Alltag mit kurzen Wegen. Mit rund 318?m² Wohnfläche und zusätzlichen 122?m² beheizter Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für zwei Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sorgt ein offener, heller Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster und der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkonzugang. Das große Familienbad ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein privater Saunabereich ergänzt das Angebot und bietet Raum für Erholung. Das Untergeschoss bietet beheizte Räume, die sich ideal als Spielzimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich eignen. Ein Duschbad, drei Waschbecken und der direkte Zugang zur Garage machen diesen Bereich besonders praktisch für den Alltag. Die separate Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad, ein WC und eine eigene Terrasse. Sie eignet sich hervorragend für größere Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereich im eigenen Haus. Der liebevoll gestaltete Garten in Südlage lädt Kinder zum Spielen und Eltern zum Entspannen ein. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt bei jedem Wetter für Aufenthaltsqualität. Zwei Außenstellplätze und eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein ideales Zuhause für Familien, die gemeinsam leben, wachsen und Raum für jede Lebensphase suchen. Hinweis: Die abgebildeten Fotos enthalten teils visualisierte Darstellungen und spiegeln nicht in allen Fällen den tatsächlichen Zustand wider.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 122,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.98, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 8.16, Distanz zum Gymnasium: 0.72, Distanz zur Autobahn: 3.81, Distanz vom Zentrum: 1.00