Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen in Ettenheim

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.380 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.380 €
Grundstück
ca. 340 m²
77955 Ettenheim - Ettenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISQXUJ5VC5

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Objektbeschreibung

In Ettenheim entsteht diese projektierte Doppelhaushälfte, die Ihnen auf zwei Ebenen mit vier Zimmern und etwa 128 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen ermöglicht. Das etwa 340 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ihre individuellen Vorstellungen realisieren wollen. Drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagserleichterung. Der Dachboden eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Stauraum oder für einen zusätzlichen Wohnraum. Das Angebot umfasst die Kosten für das Grundstück, Baunebenkosten und die Außenanlagen. Die Nebenkosten für den Erwerb sowie Finanzierungsaufwendungen wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren sind nicht im Preis enthalten.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Der Weg ins eigene Haus ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Werden Termine eingehalten? Verzögert sich der Innenausbau? Steigen die Kosten? allkauf bietet Ihnen Sicherheit - Sie erhalten feste Lieferzeiten, eine Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie einen garantierten Festpreis. Sie können Ihr neues Fertighaus mit Eigenleistung selbst ausbauen und sparen dadurch Kosten, die bei der Finanzierung als Eigenkapital angerechnet werden können. Das flexible Ausbaukonzept und eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen ermöglichen es Ihnen, Ihre Wünsche unkompliziert umzusetzen. Durch zahlreiche Inklusivleistungen, frei planbare Grundrisse und moderne Bauweise werden allkauf-Häuser besonders attraktiv. Als Ausbauhaus erhalten Sie ein Objekt, das Sie individuell gestalten und mit hilfreichen Anleitungen selbst fertigstellen können - das spart sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. allkauf bietet Ihnen eine große Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über das klassische Einfamilienhaus bis hin zur Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus. Sie profitieren von frei wählbaren Grundrissen, zeitgemäßem Design und moderner Technik. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Hauskonzept. Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin und lassen Sie Ihr allkauf-Traumhaus individuell gestalten. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistung - Bauantrag - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss (Kingsize) - zertifiziertes Bauholz - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftung - Ausbaupakete - Versicherungspaket für die Bauzeit - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - kurze Lieferzeit Ihre Vorteile mit allkauf Fertighaus: - Planungssicherheit dank garantierter Liefer- und Fertigstellungstermine - Festpreisgarantie - flexible Grundrisse sowie persönliche Gestaltungsmöglichkeiten - Eigenleistung zur Kostenersparnis möglich - moderne Technik und hochwertige Ausstattung - professionelle Unterstützung während der gesamten Bauphase

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.380,00 €
Preis/m²
4.760,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistungen und Bauantrag sind inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze inbegriffen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Farbvarianten
- Versicherungsschutz während der Bauzeit
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell, auf Wunsch elektrisch gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test im Preis enthalten
- Erdgeschoss mit 2,75 m Raumhöhe (Kingsize), Dachgeschoss 2,65 m Raumhöhe
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Lüftung für Zu- und Abluft
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Materialien für die Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial und Schalter
+ Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche und Bad (Boden und Wand)
+ Weitere Bodenbeläge nach Wahl (gegen Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in diversen Dekoren (z. B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche)
+ Sanitärobjekte wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

Im Preis enthaltene Dienstleistungen:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10,0 kWh Speicher
+ Einbau der Lüftungsanlage im EG und DG
+ Montage der Sanitärrohinstallation
+ Installation der Elektroanlage mit Schaltschrank und Steckdosen
+ Trockenbau inklusive Dämm- und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

Material für Eigenleistungen:
- Vollständiger Innenausbau (Malerarbeiten, Boden- und Fliesenlegen, Endmontage Sanitär, Innentüren)

Weitere Vorzüge:
- Möglichkeit auf KFN+QNG-Förderungen
- Zugang zum exklusiven Bemusterungszentrum und zur Ausbauakademie
- Gesamtkostenübersicht für Banken
- Bauherren-App

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Ettenheim überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie eine Apotheke, ein Einkaufszentrum und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Grundschule und Kindergarten sind bequem erreichbar, was insbesondere für Familien attraktiv ist. Zahlreiche Freizeitangebote und eine günstige Verkehrsanbindung machen den Standort zusätzlich interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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