Moderne projektierte Doppelhaushälfte in Ettenheim - Individuelle Wohnträume verwirklichen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.899 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.899 €
Grundstück
ca. 340 m²
77955 Ettenheim - Ettenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSZ156B8MB

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Ettenheim gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche von etwa 170 m² erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das rund 340 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Ideen im Gartenbereich. Das moderne Baukonzept überzeugt durch Anpassungsfähigkeit und hochwertige Ausführung. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gemäß KfW-40-Standard erstellt und erfüllt damit aktuelle Anforderungen. Für angenehme Temperaturen sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpe. Bei der Ausstattung haben Sie die Wahl zwischen Fliesen- und Laminatböden. Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat vermittelt eine gemütliche Atmosphäre und lässt sich leicht verlegen - ideal für Wohnkomfort und Alltag. Das offene Raumkonzept kann flexibel auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden und eignet sich sowohl für Familien als auch für zeitgemäßes Wohnen. Im Preis enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Nicht im Angebot enthalten sind Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sowie Finanzierungskosten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Wir wissen, dass der Schritt zum eigenen Zuhause viele Fragen mit sich bringt - deshalb erhalten Sie bei uns Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihren Hausbau sorgenfrei erleben können. Das Free Time Dienstleistungspaket ist speziell auf Berufstätige zugeschnitten: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro sind bereits enthalten - so bleibt Ihnen mehr Zeit für Ihre persönliche Planung. Zu jedem Haus gehören: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung auf Luftdichtheit - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Anschauliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin mit fester Zusage - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Verschiedene Hausserien und Typen Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Verwendete Materialien von hoher Qualität und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Kompetente Begleitung durch erfahrene Spezialisten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch für die Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.899,00 €
Preis/m²
3.758,23 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistungen inklusive Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Verschiedene Holztreppen-Designs
- Versicherung während der Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch optional erhältlich)
- Blower-Door-Test inklusive
- Großzügige Raumhöhen (Erdgeschoss: 2,75 m, Ober- und Dachgeschoss: 2,65 m)
- Drei Geschosse

AUSBAUPAKET 1 beinhaltet:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
+ Materialien für Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungsmaterial

AUSBAUPAKET 2 umfasst:
+ Fliesen für Bad, WC, Küche und weitere Bereiche
+ Auswahl an Bodenbelägen (gegen Aufpreis möglich)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Holzarten und Farben
+ Sanitärobjekte wie Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel und Handtuchhalter
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

INKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau der Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10,0 kWh Speicher
+ Installation der Lüftung auf allen Etagen
+ Fertigstellung der Sanitärinstallation (Rohbau)
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank und Steckdosen
+ Trockenbauarbeiten einschließlich Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbringung

EIGENLEISTUNGEN (Material inklusive):
Innenausbau wie Malerarbeiten, Verlegung von Bodenbelägen und Fliesen, Endmontage von Sanitär (wie Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.

Weitere Vorteile:
Option auf KFN+QNG-Förderung
Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Detaillierte Kostenübersicht für Ihre Bank
Nutzung der Bauherren-App

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Ettenheim. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, ein Einkaufszentrum, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Damit ist das Wohnumfeld besonders familienfreundlich gestaltet und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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