Ein Zuhause voller Geborgenheit - Raum für Zukunftsträume in Ettenheim

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
77955 Ettenheim - Münchweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8YDEVQ17T

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Objektbeschreibung

Spüren Sie die Magie eines Orts, an dem Ihre Erinnerungen wachsen: In Ettenheim wartet Ihr zukünftiges Einfamilienhaus darauf, Ihr Lebensmittelpunkt und Wohlfühlort zu werden. Ihr neues Haus empfängt Sie mit Wärme und Offenheit, gestaltet nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Über drei Ebenen und auf ca. 170 m² erfüllt sich Ihr Wunsch nach Raum und Licht - sechs großzügige, sonnendurchflutete Zimmer, darunter vier liebevoll gestaltete Schlafzimmer, die Platz für belebende Familienzeiten oder stille Rückzugsmomente schenken. Das Dachgeschoss hält ein besonders gemütliches Schlafzimmer für Sie bereit. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne lädt zum Wohlfühlen ein, das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zeitlose Fliesen und hochwertiges Laminat vereinen Eleganz mit Alltagstauglichkeit. Innovative Wärmepumpentechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie der energieeffiziente KFW40-Standard schaffen ein gesundes Wohnklima und sparen nachhaltig Energiekosten. Mit allkauf wird Ihr Haus zu einer liebevollen Herzensangelegenheit - für Sie und Ihre Liebsten.

Sonstiges
allkauf steht für ein einzigartiges Rundum-sorglos-Erlebnis: Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie verlässlich und persönlich. 1. Persönliche Beratung und Begleitung von Anfang an 2. Transparente Kostenplanung für bestmögliche Übersicht 3. Individuelle Architektenplanung für Ihr Zuhause 4. Umfangreiche Bemusterung für Ihre Wunschausstattung 5. Flexible Ausbaupakete - Eigenleistung oder Komplettservice 6. Unterstützung bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten 7. Bauherren-App für volle Transparenz 8. Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen nach KFW40-Standard 9. allkauf als erfahrener, verlässlicher Partner Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Effizienzhaus-Standard - Ausbaupakete - Blower-Door-Test - Versicherungspaket - Dreifach verglaste Fenster - Rollläden Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible Grundriss- und Ausstattungswahl - Schnelle Bauzeit - Höchste Qualität und Sicherheit - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Persönlicher Service - Transparente Kosten - Attraktive Förderungen - Moderne Technik - Erfahrung eines starken Partners Mit allkauf erleben Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sorgen um unerwartete Kosten oder Verzögerungen gehören der Vergangenheit an - unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Verlässlichkeit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau eröffnen Ihnen kreative Entfaltungsmöglichkeiten und die Chance, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die auch für Ihre Finanzierung zählen. Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus: Wir vereinen zeitgemäße Architektur, flexible Raumgestaltung, energiesparende Technik und ein individuelles Ausbaukonzept - all das macht allkauf zu Ihrem idealen Partner für das neue Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 291 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.000,00 €
Preis/m²
3.852,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hier genießen Sie eine Ausstattung, die begeistert:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Holztreppe in mehreren Designvarianten
- Versicherungspaket für die Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, auf Wunsch elektrisch
- Blower-Door-Test für Qualitätssicherung
- Großzügige Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Geschosse

Ausbaupaket 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Materialien für Sanitär-Rohinstallation
+ Materialien für Elektroinstallation mit Schaltern
+ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Freie Bodenbelagswahl
+ Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in vielen Designs
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ PV-Anlage mit 10 kWp und 12 kWh Speicher
+ Einbau der kontrollierten Be- und Entlüftung für EG und DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter und Steckdosen
+ Trockenbau und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung und Estrich

Eigenleistung mit Material:
Sie können sich kreativ einbringen: Kompletter Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenlegen, Sanitärendmontage und Einbau der Innentüren.

Weitere Highlights:
Option auf KFN+QNG Förderung
Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Detaillierte Kostenübersicht für Ihre Bank
Bauherren-App für maximale Transparenz

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inklusive. Erwerbsneben- und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht im Preis enthalten. Das Bewerbungsverfahren für Bauplätze im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft aktuell.

Lagebeschreibung

Mitten im charmanten Ettenheim genießen Sie eine der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erleichtert.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sorgen für Lebensfreude und Abwechslung.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen sind einfach und schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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