Geborgenheit trifft Innovation - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Ettenheim

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.150 €
Grundstück
ca. 215 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.150 €
Grundstück
ca. 215 m²
77955 Ettenheim - Münchweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9N2UIE2PV

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das berührende Gefühl, endlich anzukommen, wenn Sie die Tür zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte öffnen. Dieses moderne Haus wird nach Ihren Wünschen individuell projektiert und schenkt Ihnen mit ca. 152 m² Wohnfläche die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf drei lichtdurchfluteten Ebenen erwarten Sie vier sorgfältig gestaltete Zimmer, die Geborgenheit und Freude in Ihr tägliches Leben bringen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird zum Herzstück liebevoller Momente; die Schlafzimmer bieten Ihnen einen Rückzugsort für Erholung und Wohlbefinden. Ihr Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche lädt zu entspannten Auszeiten ein, während das separate Gäste-WC Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Flexibilität schenkt. Lassen Sie sich von den liebevollen Feinheiten begeistern, die Ihr neues Heim zu einem Ort voller Herzlichkeit machen.

Sonstiges
allkauf heißt: Ihr Traumhaus wird ganz nach Ihren Wünschen Wirklichkeit - mit persönlicher Betreuung, individueller Beratung und einem engagierten Partner an Ihrer Seite. 1. Ihr Haus entsteht exakt nach Ihrem Bedarf. 2. Setzen Sie auf die Erfahrung eines Fertighaus-Profis. 3. allkauf begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses. 4. Alles aus einer Hand für sorgenfreies Bauen. 5. Transparente Kostenplanung für Ihre Sicherheit. 6. Umfangreiche Serviceleistungen und professionelle Beratung. 7. Ihr Haus erfüllt höchste Energieeffizienz und ist förderfähig. 8. Wählen Sie aus attraktiven Ausbaustufen. 9. allkauf steht für Zuverlässigkeit, Qualität und Vertrauen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im EG - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Dreifachverglaste Fenster - Rollläden - Blower-Door-Test - Ausbaupakete Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung - Ausbau-Flexibilität - Kurze Bauzeiten - Fixe Baukosten - Energieeffizienz - Persönliche Betreuung - Umfassende Sicherheitspakete - Große Auswahl bei der Bemusterung - Hohe Wertbeständigkeit Mit allkauf genießen Sie das beruhigende Gefühl, einen erfahrenen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite zu wissen - von Ihrer ersten Idee an bis weit nach dem Einzug.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 215 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.150,00 €
Preis/m²
3.718,09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine Vielzahl inspirierender Ausstattungs-Details, die Ihr Zuhause besonders machen:

- Architektenleistung sowie Bauantrag inklusive
- Massive Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
- Holztreppe in Ihrer Wunschfarbe
- Rundum-Versicherungsschutz während der Bauphase
- Dreifachverglaste Fenster, auf Wunsch mit elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test für höchste Bauqualität
- Großzügige Geschosshöhen (EG 2,75 m, DG 2,65 m)
- Drei voll nutzbare Etagen für ein herausragendes Raumgefühl

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Material für die Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter
+ Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. (Boden/Wand)
+ Bodenbeläge nach Wahl (ggf. Aufpreis)
+ Material für Malerarbeiten
+ Innentüren in Wunschoptik
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Inklusive Dienstleistungspakete:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
+ PV-Anlage (10kWp) mit 10 kWh Speicher
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inkl. Schaltzentrale
+ Alle Innenwände im Trockenbau inkl. Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

Für Ihre Eigenleistung steht bereit: Material für Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie Endmontage Sanitär und Innentüren.

Ihre Vorteile:
- Persönliches Bemusterungszentrum
- Eigene Ausbauakademie
- Klare Kostenaufstellung für Ihre Bank
- Bauherren-App

Im Angebot inbegriffen: Grundstückskosten, Baunebenkosten, Außenanlagen. Nicht im Preis enthalten: Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar).

Hinweis: Das Bewerbungsverfahren für Bauplätze im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft derzeit.

Lagebeschreibung

Ettenheim vereint ein lebensfrohes Umfeld mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Alles, was Sie und Ihre Familie für den Alltag benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis zu vielfältigen Freizeitangeboten - befindet sich ganz in Ihrer Nähe. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen Raum zur Erholung, während die umliegende Natur neue Energie schenkt. Genießen Sie unbeschwerte Stunden und echte Lebensfreude gemeinsam mit Ihren Liebsten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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