Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte für eigene Ideen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.150 €
Grundstück
ca. 215 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.150 €
Grundstück
ca. 215 m²
77955 Ettenheim - Münchweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9N2UIE2PV

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Objektbeschreibung

Fühlen Sie sich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte entsteht individuell nach Ihren Wünschen und eröffnet Ihnen etwa 152 m² Wohnfläche - optimal, um Ihre persönlichen Vorstellungen rund ums Wohnen zu verwirklichen. Über drei lichtdurchflutete Ebenen verteilen sich vier durchdacht angelegte Zimmer, die viel Platz für Lebensfreude und Komfort bieten. Im großzügigen Wohn- und Essbereich verbringen Sie wertvolle Momente mit Ihren Liebsten, während die Schlafzimmer als private Rückzugsorte zum Erholen einladen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Auszeiten; ein separates Gäste-WC bietet Extra-Komfort. Viele liebevoll gestaltete Details lassen Ihr neues Heim zu einem Ort voller Wohlgefühl werden.

Sonstiges
allkauf steht für die individuelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens - mit persönlicher Beratung, maßgeschneiderter Unterstützung und einem zuverlässigen Team an Ihrer Seite. 1. Ihr Traumhaus wird nach Ihren Plänen realisiert. 2. Sie profitieren von der Erfahrung eines renommierten Fertighausherstellers. 3. Sie werden während der gesamten Bauphase umfassend begleitet. 4. Alles aus einer Hand für stressfreies Bauen. 5. Klare Kostenplanung für Ihre finanzielle Sicherheit. 6. Umfangreiche Services und kompetente Beratung. 7. Ihr Haus ist für hohe Energieanforderungen ausgelegt und kann förderfähig sein. 8. Verschiedene Ausbaustufen stehen zur Auswahl. 9. allkauf steht für Zuverlässigkeit, Qualität und Vertrauen. Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner - von der Planung bis weit nach dem Einzug an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 215 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.150,00 €
Preis/m²
3.816,78 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Erleben Sie eine erstklassige Ausstattung, die Ihr neues Haus besonders macht:

- Architektenservice inklusive Antragsstellung
- Stabile Bodenplatte mit Frostschürze
- Zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Individuelle Holztreppe nach Wunschfarbe
- Bauzeitversicherung enthalten
- Dreifachverglaste Fenster, auf Wunsch elektrisch steuerbar
- Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung
- Großzügige Raumhöhen (EG 2,75 m, DG 2,65 m)
- Drei vollständig ausgebaute Geschosse für angenehmes Wohnen

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Zimmern
+ Rohbaumaterial für Sanitärinstallationen
+ Material für Elektroinstallationen inkl. Schalter
+ Dämm- und Beplankungsmaterialien

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, WC und Küche (Boden/Wand)
+ Bodenbelag Ihrer Wahl (ggf. gegen Aufpreis)
+ Malerbedarf
+ Innentüren nach persönlichem Geschmack
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Inklusive Dienstleistungspakete:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Installation der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) inkl. Speicher (10 kWh)
+ Lüftung für Erd- und Dachgeschoss
+ Rohinstallation für Sanitär
+ Elektroinstallation mit Zentrale
+ Trockenbau-Innenwände inklusive Dämmung und Spachtelung
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

Für Ihren Eigenanteil stehen bereit: Materialien für Malerarbeiten, Boden- und Fliesenverlegung sowie die Endmontage von Sanitär und Innentüren.

Ihre Vorteile:
- Individuelle Bemusterung im eigenen Zentrum
- Eigene Ausbauakademie
- Transparente Kostenstruktur zur besseren Finanzplanung
- Bauherren-App

Im Angebot enthalten: Grundstückskosten, Baunebenkosten, Außenanlagen. Nicht im Preis berücksichtigt: Kaufnebenkosten und Finanzierung (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar).

Hinweis: Die Vergabe der Baugrundstücke im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" ist aktuell im Gange.

Lagebeschreibung

In Ettenheim genießen Sie eine aktive Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Supermärkten und Schulen bis zu vielseitigen Freizeitangeboten - sind schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage ermöglicht Erholung, während die umgebende Landschaft zu entspannenden Aktivitäten und gemeinsamer Zeit einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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