Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnglück in Ettenheim

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
77955 Ettenheim - Münchweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZI2BY7VR99

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause zu Ihrer individuellen Wohlfühloase wird. In Ettenheim erwarten Sie rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, die Ihrer Familie neue Freiräume bieten: Hier finden Sie Platz für gemeinsames Leben, entspannte Momente und kreative Ideen. Drei großzügige Zimmer laden dazu ein, Ihre Wünsche zu verwirklichen und wertvolle Zeit miteinander zu genießen - so gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. Tägliche Geborgenheit und genügend Raum zur persönlichen Entfaltung sorgen für inspirierende Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten zum Krafttanken. Das moderne, helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne schafft einen Ort zum Wohlfühlen, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Alltagskomfort bietet. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vermitteln direkt ein angenehmes Wohngefühl. Für ein behagliches Raumklima sorgen eine moderne Wärmepumpe und eine innovative Wohnraumlüftung - alles umgesetzt gemäß KfW40 Standard, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirken kann. Bitte beachten Sie: Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Sonstiges
Darauf dürfen Sie sich bei allkauf freuen: - Große Planungsfreiheit und individuelle Lösungen - Markenprodukte in hoher Qualität - Transparenz im Ablauf und verlässliche Prozesse - Persönliche Betreuung vom Start bis zum Einzug Folgende Leistungen sind bei jedem unserer Häuser inklusive: - Architektenservice - KfW 40 Standard - Bodenplatte - Moderne Heiztechnik (Wärmepumpe) - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Fenster mit Dreifachverglasung - Bauzeit-Versicherung - Blower-Door-Test Ihre Vorteile bei einem Fertighaus von allkauf: - Kurze Bauzeit - Flexibilität beim Ausbau - Eigenleistungen nach Wunsch - Fest kalkulierte Preise und termingerechte Übergabe - Großes Bemusterungszentrum - Kompetente Beratung und Betreuung - Umfangreiche Serviceangebote sowie digitale Begleitung durch die Bauherren-App Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Eigenheim: Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung, sorgfältig geprüfter Qualität und einem Service, der individuell auf Sie abgestimmt ist. allkauf - Ihr Partner für den Weg in Ihr eigenes Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.000,00 €
Preis/m²
4.868,42 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung zeichnet sich durch zahlreiche Details aus:

- Inklusive Architektenleistungen und Einreichung des Bauantrags
- Bodenplatte mit Frostschürze für stabile Grundlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
- Maßgefertigte Holztreppe in Ihrer Wunschfarbe
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Dreifachverglaste Fenster, optional mit elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test zur energetischen Überprüfung
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollständig ausgebaute Wohnebenen

AUSBAUPAKET 1:
+ Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Rohinstallation Sanitär (Material)
+ Elektroinstallation (Material)
+ Dämmung und Beplankung (Material)

AUSBAUPAKET 2:
+ Hochwertige Fliesen
+ Auswahloptionen bei Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Malerartikel
+ Design-Innentüren in modernem Stil
+ Zeitgemäße Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Zusätzliche Leistungen:
+ Fachgerechte Montage von Haustechnik, Trockenbau, Sockeldämmung und Estrich
+ Photovoltaik-Anlage mit 10 kWp und 10 kWh Speicher

Eigenleistungen:
+ Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitär-Endmontage, Innentüren (Materialkosten enthalten)

Weitere Vorteile:
- Förderoptionen (KFN+QNG) möglich
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Klare Kostenaufstellung für Ihre Finanzierung
- Digitale Unterstützung über die Bauherren-App

Im Angebot enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Notar- und Grunderwerbsteuer sind nicht im Preis enthalten. Das Grundstücksvergabeverfahren im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft derzeit.

Lagebeschreibung

Ettenheim überzeugt mit dem besonderen Charme einer übersichtlichen Kleinstadt. Sie genießen hier alle Vorzüge des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitaktivitäten und die Nähe zur Natur finden Sie direkt vor Ort. Das Wohnen in Ettenheim verbindet Geborgenheit, Unabhängigkeit und kreative Gestaltungsmöglichkeiten auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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