Lebensfreude auf zwei Etagen - Ihr neues Zuhause in Ettenheim wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
77955 Ettenheim - Münchweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZI2BY7VR99

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie erfüllen sich den Herzenswunsch vom eigenen Zuhause. In Ettenheim, auf etwa 114 m², wird dieser Traum Wirklichkeit: Zwei lichtdurchflutete Etagen schenken Ihnen Raum für unvergessliche Momente. Die drei weitläufigen Zimmer eröffnen Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten - ob gemeinsames Erleben, kreatives Arbeiten, fröhliches Spielen oder entspannte Wohlfühlzeit. Lassen Sie sich von der Atmosphäre eines Zuhauses tragen, das Ihnen Geborgenheit und Freiheit zugleich schenkt. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer laden zum Rückzug und Krafttanken ein. Im eleganten Badezimmer mit Tageslicht, moderner Dusche und Badewanne spüren Sie täglich einen Hauch von Luxus. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC. Warme Fliesen und hochwertiges Laminat sorgen für ein Gefühl des Ankommens. Innovativ und effizient: Die Wärmepumpe sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung bescheren Ihnen ein behagliches Wohnklima und niedrige Energiekosten - alles im KfW40 Standard. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Fotos können Sonderausstattungen enthalten. Für Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: - Maximale Gestaltungsfreiheit und individuelle Planung - Höchste Qualität durch Markenprodukte - Sicherheit und Transparenz bei allen Abläufen - Persönliche Betreuung von Anfang an Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - KfW 40 Standard - Bodenplatte - Effiziente Heiztechnik (Wärmepumpe) - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung - Versicherungsschutz während der Bauphase - Blower-Door-Test Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Flexible Ausbaustufen - Sie entscheiden, was Sie selbst machen möchten - Feste Preis- und Zeitgarantie - Großes Bemusterungszentrum - Persönliche Beratung und Begleitung durch Experten - Umfangreiche Serviceleistungen und digitale Tools wie die Bauherren-App Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten - unterstützt von Erfahrung, geprüfter Qualität und umfassenden Serviceleistungen. allkauf - Ihr Weg zum eigenen Zuhause beginnt hier.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
4.736,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Genießen Sie eine Ausstattung, die durchdacht und hochwertig ist:

- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze für dauerhafte Stabilität
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme
- Holztreppe wählbar in verschiedenen Farbtönen
- Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster, optional mit elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test für beste Energieeffizienz
- Raumhöhen von 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- Zwei echte Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Sanitär-Rohinstallation (Material)
+ Elektroinstallation (Material)
+ Dämmung & Beplankung (Material)

AUSBAUPAKET 2:
+ Hochwertige Fliesen
+ Individuell auswählbare Bodenbeläge (ggf. Aufpreis)
+ Malerbedarf
+ Design-Innentüren
+ Moderne Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Fachgerechte Montage von Haustechnik, Trockenbau, Sockeldämmung und Estrich
+ Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10 kWh Speicher

Eigenleistung:
+ Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren (Material inklusive)

Weitere Highlights:
- Fördermöglichkeiten (KFN+QNG)
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Transparente Gesamtkostenplanung für Banken
- Digitale Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits enthalten. Erwerbsnebenkosten/Finanzierung (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer etc.) sind nicht inkludiert.
Das Bewerbungsverfahren für Baugrundstücke im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft aktuell.

Lagebeschreibung

Ettenheim empfängt Sie mit dem liebevollen Charme einer kleinen Stadt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, vielfältige Freizeitangebote und die beruhigende Natur direkt vor der Tür. Tauchen Sie ein in ein Lebensgefühl voller Geborgenheit, Freiheit und Inspiration.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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