Architektonisches HUF-Haus mit Wellnessbereich, Smart Home und sonnigem Grundstück in Schluttenbach

Architektur, Licht und Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Dieses außergewöhnliche HUF-Haus in Ettlingen-Schluttenbach verbindet die charakteristische Holz-Glas-Architektur mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 323 m² und einem sonnigen Grundstück von ca. 919 m². Bodentiefe Fensterflächen, offene Raumstrukturen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein helles, weitläufiges Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Smart-Home-Technologie, einen offenen Kamin, eine moderne Lüftungsanlage, eine Sauna mit Dusche sowie einen Elternbereich mit Ankleide und Masterbad. Eine Gasheizung aus 2025 sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 15 kWp ergänzen das moderne Haustechnikkonzept. Ein besonderes Zuhause für Familien und Paare, die Architektur, Komfort und naturnahes Wohnen schätzen. Energieausweis in Vorbereitung.

Sonstiges
Das großzügige Raumangebot bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Gäste, Arbeiten von zu Hause oder einen individuellen Wellness- und Rückzugsbereich. Die klare Aufteilung mit Elternsuite, separatem Kinderbad und Wellnessbereich schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben mit hoher Privatsphäre. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gasheizung aus 2025, Photovoltaik mit ca. 15 kWp, Smart-Home-Technologie, Lüftungsanlage, Sonnenmarkisen, offenen Kamin, Sauna mit Dusche sowie eine Entkalkungsanlage. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; eine abschließende Prüfung bleibt vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl Balkone: 1