Ettlingen-Stadt: Freist., gr. 1-Fam.-H. auf rd. 800 m² -Grundstück in ruhiger, innenstadtnaher Lage

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
906.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
906.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
76275 Ettlingen - Ettlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BD4AFEMPL3

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Objektbeschreibung

In Massivbauweise erstelltes, großzügiges Einfamilienhaus. 1948 erbaut, ist es in den 70-ger Jahren umfassend umgebaut und dann in den 90-ger Jahren erweitert worden. Helle Räume, mehrere Bäder, eine weitläufige Wohnküche mit Blick in den wirklich großen Gartenbereich hinter dem Haus.

Dreigeschossig das Haus, so ist auch das Dachgeschoss mit seinem hohen Giebel ausgebaut. Ein schöner, auffallend großzügiger, giebelhoher Raum mit herrlich großen Fensterflächen. Von hier blickt man ebenso, wie von den Zimmern im EG und OG in den Gartenbereich. Ein kleinerer Vorgarten und ein weitläufiges Gartenareal in hinteren Bereich des Hauses, - abgeschirmt von der wenig befahrenen Straße - herrlich zum Spielen und Entspannen.

Unweit der Ettlinger Innen/Altstadt gelegen. . . . so ist es lediglich ein kurzer Spaziergang bis zum Lauerturm und auf den Marktplatz.

Schule und Kita in nächster Nähe, der Park ebenso um die Ecke, Einkaufszentrum einen Katzensprung entfernt und auch zur StraBa-Haltestelle nur ein paar Gehminuten. Alles in Reichweite, das Haus, umgeben von freistehenden, teils neu gebauten Einfamilienhäusern. Jedoch auch charaktervolle, ältere Gebäude prägen hier den Stil des Wohngebiets unweit des Zentrums in ausgesprochen ruhiger Stadtlage

Momentan stehen uns keine weiteren Bilder zum großen Einfam.haus zur Verfügung. Voraussichtlich können wir einige Fotos zum Innenleben ab dem 3.8.26 einstellen.
Aber es gilt bei diesem, wie den meisten Objekten, eine Besichtigung ersetzen Fotos selbstverständlich nicht. Und daher laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung des Hauses, gemeinsam mit uns ein.


Sie möchten mehr zum Haus und seiner Umgebung erfahren. Rufen Sie uns gerne an unter Tel.:07243 / 98 22 9 oder senden Sie uns eine Mail an [email protected]. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Fragen.

Selbstverständlich lassen wir Ihnen auch gerne unser Expose zugehen, bitte kurz eine Mail schreiben - dies unter Angabe Ihrer postal. Anschrift - Expose folgt in Kürze.

Eine Besichtigung vereinbaren wir auf unkompliziertem, schnellem Wege. Anruf genügt, wir finden den passenden Termin für Sie.
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 792 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
906.000,00 €
Preis/m²
4.530,00 €
Stellplatzkaufpreis
14.000,00 €
Provision
Die Käuferprovision beläuft sich auf 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Optimale, auffallend ruhige Lage unweit der Ettlinger Altstadt. Kita, Schule, Einkaufszentrum, Marktplatz, Ärztehaus etc. fußläufig in Kürze erreichbar. Ein Park mit Spielplatz um die Ecke. Der Radweg in Richtung Karlsruhe führt fast direkt am Haus vorbei.Umgeben von freistehenden Häusern auf großen Grundstücken in ruhiger Stadtlage - unseres Erachtens mit eine der besten Wohnlagen Ettlingens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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