Mehrfamilienhaus in Ettlingen - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
642.754 €
Grundstück
ca. 493 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
642.754 €
Grundstück
ca. 493 m²
76275 Ettlingen - Ettlingenweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMBGUUKELZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 141,35 m² und 4,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familie und Gemeinschaft. Das großzügige Grundstück mit 493 m² im Wohngebiet von Ettlingen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sodass Komfort und Funktionalität optimal kombiniert werden. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein Haus zu errichten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen vielfältige Dienstleistungspakete, die sich nach Ihrem individuellen Bedarf richten - von der umfangreichen Unterstützung bis hin zum Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel geplant und ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die von Banken durch sogenannte Muskelhypotheken anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 493 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
642.754,00 €
Preis/m²
4.558,54 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Sie können den Bodenbelag nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen, sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl. Parkett überzeugt durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Vinyl durch seine Strapazierfähigkeit besticht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit eine energetisch sinnvolle Bauweise. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ettlingen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Erholung genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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