Country-Vibes pur. Ländlich, locker, Split Level, XXL-Terrasse & 3 Wohneinheiten

Ihr ca. 370-qm-Logenplatz im Grünen: Wo Freiheit zu Hause ist. Hand aufs Herz: Träumen Sie nicht auch von einem Ort, an dem man die Stille noch hören kann? Wo Ihre einzige "Lärmbelästigung" das Zwitschern der Vögel über den Feldern ist? Willkommen am Ende der Sackgasse - hier wartet ein echtes Unikat auf Sie! Architektur mit dem "Gewissen Etwas" Vergessen Sie langweilige Flure. Dank der Split-Level-Bauweise tanzt dieses Haus aus der Reihe. Die versetzten Ebenen geben dem Bungalow eine Dynamik, die man einfach fühlen muss. Und mit ca. 370 m² Wohnfläche ist hier endlich Schluss mit Kompromissen. Drei Welten unter einem Dach Das Geniale hier? Privatsphäre wird großgeschrieben! Oben (DG): Über das Treppenhaus geht's hoch in Ihr privates Reich. Ausgebaut, hell und mit eigenem Balkon für den ersten Kaffee am Morgen. Mitte (EG): Das gesellschaftliche Zentrum. Füße hoch vor dem offenen Kamin, während der Blick vom Balkon über die Wiesen schweift. Unten (UG): Das ist kein Keller, das ist eine Gartenwohnung! Mit eigenem Eingang und dem direkten Sprung auf die sage und schreibe ca. 140 m² große Terrasse. Hier können Sie Partys feiern, Yoga machen oder einfach in der Sonne schmelzen. Ein Herz für Schrauber und Sammler Wer Autos liebt, wird dieses Haus heiraten wollen. Zwei riesige Garagen, eine davon mit Grube. Endlich Platz zum Basteln, Werkeln und Optimieren. Und für den Besuch? Kein Stress, wir haben 6 Stellplätze. Die inneren Werte (Technik-Check) Keine Sorge, das Haus sieht nicht nur gut aus, es ist auch gut "drauf": Dach & Fassade: Schön eingepackt und gedämmt (Dach neu in 2003). Fenster: Ein cleverer Mix (2019 & 1998 &1980) - hält die Wärme drin und den Lärm draußen. Heizung & Elektro: Alles im grünen Bereich. Die Ölheizung läuft dank frischem Brenner (2009) wie eine Eins. Warum Sie dieses Haus lieben werden: Unverbauter Blick: Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht. Ruhe-Modus: Sackgassen-Endlage. Sicherer für Kinder und Haustiere geht's nicht. Flexibilität: Wohnen, Vermieten, Arbeiten - alles gleichzeitig möglich. Freiraum: ca. 140 m² Terrasse. Das ist fast so groß wie ein ganzes Einfamilienhaus, nur eben an der frischen Luft! Lust auf eine Portion Freiheit? Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, es ist eine Leinwand für Ihr Leben. Kommen Sie vorbei, atmen Sie tief durch und lassen Sie den Blick schweifen. Aber Vorsicht: Wer einmal auf dieser Terrasse stand, will meistens nicht mehr weg! Schreiben Sie uns - wir zeigen Ihnen Ihr neues Glück!

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 140,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.775, Distanz zum Kindergarten: 2.775, Distanz zur Grundschule: 3.225, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 6

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung