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Wunderschöner Bungalow - für Menschen die Möglichkeiten erkennen und Chancen nutzen!



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Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 1105 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 1105 m²
97502 Euerbach - Euerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2596JWP8PUAX

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Objektbeschreibung

Wunderschöner Bungalow in hervorragender Lage in einem allgemeinen Wohngebiet. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten um sich sein eigenes Wohnparadies zu gestalten. Durch die hervorragende Lage kann man sich täglich mit frischen Lebensmitteln versorgen und sich dadurch spielerisch leicht Urlaubsgefühle ins Haus holen. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und überzeugen Sie sich selbst. Dieses Haus wird teilmöbliert angeboten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 1105 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.760,42 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
EG:
Fußbodenheizung (außer Speisekammer und Treppenhaus); ein Kaminofen sowie elektrische Rollläden im Wohnzimmer (2 große Doppelfenster), bei allen anderen Rollläden besteht die Möglichkeit zum Nachrüsten; ein Wannenbad mit begehbarer großer Duschkabine mit Regendusche; in der Speisekammer befinden sich montierte Regalböden (viel Stauraum); Gäste-WC; in fast allen Räumen feste Lan-Anschlüsse verlegt
große Terrasse ca. 29 m²: überdacht mit Sandwichplatten (im Sommer kühler, im Winter wärmer);

DG - Vorraum (Treppenhaus)

DG:
Laminatböden; 1 großer Wohnraum, 1 kleiner Technikraum sowie ein Nutzraum; Klimagerät (Kälte sowie Wärme) montiert; an mehreren Plätzen wurden feste Anschlüsse für Lan-Verbindung sowie viele Steckdosen verlegt

Keller:
in fast allen Räumen Heizkörper montiert; Duschbad im Heizungsraum; Entkalkungsanlage installiert;

Garagen:
2 Einzelgaragen insg. ca. 55 m² (Platz für insg. 3 Fahrzeuge)
3 Stellplätze vor dem Eingang (vorgerichtet für festen Bodenbelag)

Grundstück hinter dem Haus:
2 m hoher Doppelstabzaun sowie Mutterboden mit Plane abgedeckt für diverse Gestaltungsmöglichkeiten; Sichtschutzstreifen in der Farbe Anthrazit sind gelagert und können je nach Bedarf eingeschoben werden.

Lagebeschreibung

SonstigesHeizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holz

Der Kaminofen im Wohnzimmer wurde nur 1 x benutzt. Dieser wurde eingebaut um die kälteren Zeiten im Herbst sowie im Frühjahr zu überbrücken.
Heizungsanlage: Fröhling Scheitholzkessel S3 Turbo mit 4000 l Warmwasserspeicher; Erweiterung auf Wärmepumpe ist möglich.
Für Solaranlage Anschlüsse sind vorgerichtet.

Flächenberechnungen:
Wohnfläche EG: ca. 133 m²
Wohnfläche DG: ca. 59 m²
Nutzfläche KG: ca. 131 m²
Nutzfläche DG: ca. 38 m²
Terrasse: ca. 29 m²
2 Garagen: ca. 55 m²

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
- perfekte Lage an der Natur
- ca. 30 m Bushaltestelle
- ca. 200 m Rewe mit Bäcker, Metzger, Post und E-Ladestation
- ca. 200 m Tankstelle, Waschstraße und E-Ladestation
- ca. 200 m Netto
- ca. 200 m Bäcker (auch am Sonntag früh geöffnet)
- ca. 250 m Kfz-Werkstatt
- ca. 500 m Autobahn A71 Richtung Erfurt sowie Schweinfurt, Kassel, Würzburg

Im Ort gibt es noch weitere Vorzüge wie einen Friseur, eine Sparkasse, eine R+V Bank, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Diakonie/Tagespflege, einen ambulanten Pflegeengel, einen Asia-Imbiss, einen Pizza-Imbiss, ein Griechisches Restaurant und vieles mehr.
Im Nachbarort, ca. 3 km entfernt gibt es ein Fitness-Studio sowie eine DB-Haltestelle.

Nach Schweinfurt kommen Sie entweder bequem mit dem Bus (direkt neben an), mit dem Fahrrad (schöner Radweg) oder mit dem Auto (ca. 8 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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