LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Zuhause in Kescheid mit Raum für deine Wünsche

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.443 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.443 €
Grundstück
ca. 645 m²
57632 Kescheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679RDZYLFIA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Stadtvilla-Projekt begeistert mit seiner individuellen Architektur und durchdachten Raumgestaltung, die exakt nach deinen Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² auf einem 645 m² großen Grundstück bietet dir dieses Haus fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für deine Familie, Arbeitsbereiche oder Freizeitgestaltung eröffnen. Die Möglichkeit, die Stadtvilla mit einem Walmdach auszustatten, sorgt dafür, dass dein Obergeschoss volle Raumhöhe erhält - was dir maximale Freiheit bei der Einrichtung und Raumgestaltung ermöglicht. Ein besonderer Blickfang ist der Übereckerker im Erdgeschoss, der der Küche eine großzügige Fläche verleiht und den Ausblick auf die Terrasse freigibt. Optional kannst du dich für eine Variante mit 179 Quadratmetern Wohnfläche entscheiden, um noch mehr Platz für dein zukünftiges Zuhause zu schaffen. LivingHaus bietet dir neben dem architektonischen Konzept eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Dabei wird sie termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Die App ermöglicht die digitale Verwaltung von Dokumenten, die Planung von Terminen und einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - ideal für ein stressfreies Bauen. Die I-KON Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Darlehen erleichtert die Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und unterstützt dich beim Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles abgestimmt aufeinander und fix & fertig geliefert, damit du ohne Verzögerung einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit Unterstützung von Experten in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst individuelle Akzente setzen. Mit dieser Stadtvilla von LivingHaus bekommst du nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern ein umfassendes Servicepaket, das dich während des gesamten Bauprozesses begleitet und unterstützt - von der Finanzierung bis zur finalen Umsetzung deiner Wohnträume.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.443,00 €
Preis/m²
2.984,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Stadtvilla-Projekt bietet dir eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause komfortabel und funktional machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von möglichen Kostensenkungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich gegen unvorhergesehene Ereignisse abzusichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich mit einer App zur digitalen Verwaltung deines Bauprojekts, inklusive Dokumentenzugriff, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinem Team. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätsstandards. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine Wünsche passgenau umzusetzen. Zudem sind eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Optional kannst du Förderkredite mit Baubegleitung durch Sachverständige in Anspruch nehmen. Deine I-KON-Lösung beinhaltet eine vorinstallierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich.

Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zum Wärmeschutz im Winter bei. Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit praxisnahen Tipps und Profiwissen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Kescheid ist ein attraktiver Wohnort, der sich besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen bieten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und sorgen für eine schnelle medizinische Versorgung.

Für Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege in der naturnahen Umgebung, die zu aktiven Erholungsmomenten einladen. Kultur- und Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten und persönlichen Ausgleich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in angrenzende Städte und Gemeinden bringen. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn ideal, da sie eine zügige Erreichbarkeit von Arbeitsstätten in der Region ermöglicht.

Kescheid besticht durch seine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was den Ort zu einem perfekten Rückzugsort für Familien macht, die naturnahe Lebensqualität mit praktischen Vorteilen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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