Sehr gepflegtes Wohnhaus inmitten der hübschen Ortsgemeinde Flammersfeld

Die hier angebotene Immobilie wurde in Ihrem Ursprung um 1920 errichtet und im Jahre 1964 umfassend erweitert und umgebaut. Von Seiten der Eigentümer wurde das Objekt als geräumiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohnetagen genutzt. Ebenfalls erfolgte der Anbau der Einzelgarage in 1964. Die weitere vorhandene Garage mit angrenzendem Schuppen/Hobbybereich wurde im Jahre 1953 erstellt. Im Jahre 1975 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zum Trocken- bzw. Abstellraum. Später in 1996 wurde der Hauseingang mit einer hübschen Überdachung in Holzbauweise und in geschlossener Art versehen. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet aufgrund der großzügigen und flexiblen Raumaufteilung unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Somit eignet sich die Bewohnung des Anwesens für Familien; für Mehrgenerationen und zudem als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Sowohl beim Erd- als auch das Obergeschoss, welche jeweils über rd. 80 - 85 m² Wohnfläche verfügen, wurde ein Ausgang zur Terrasse oder Balkon/en mit Sonnenmarkise angelegt. Ein besonderer Vorteil ist die zentrale Lage in der Ortsmitte von Flammersfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut und auf kurzen Wegen erreichbar. Die gute Infrastruktur macht die Immobilie zu einem attraktiven und zugleich praktisch gelegenen Wohnstandort. Die Übergabe des Wohnhauses kann nach Vereinbarung erfolgen.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz