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Neuwertiges, massiv gebautes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Flammersfeld



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Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
57632 Flammersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGQZDZHAJI

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Objektbeschreibung

Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche samt Abstellraum und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gästezimmer/Homeoffice, Dusche/WC, Hauswirtschafts-/Heizraum, Diele mit Garderobe. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, Bad/Dusche/Bidet/WC und Flur. Dachgeschoss: Speicherfläche.

Sonstiges
Parken: Eine Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor sowie mehrere PKW-Stellplätze befinden sich am Haus. Nutzfläche: Ca. 18 m². Weitere Einfamilienhäuser finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.155,34 €
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 1,50 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.4
Gültig bis
2035-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
Neuwertiges, massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage und PKW-Stellplätzen sowie angelegtem Gartengrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Flammersfeld.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: große Fein-Steinzeugböden, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, weiße Holzinnentüren und Glastüren mit Metallbeschlägen, Badezimmer mit freistehender Badewanne und großzügiger bodengleicher Dusche sowie Bidet und WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, modern gefliest sowie mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, LED-Deckenspots, Gaszentralheizung (Baujahr 2022) (Gasbrennwerttechnik) mit Warmwasserversorgung, Solar unterstützt, als Fußbodenheizung komplett im Haus ausgebildet, ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden, usw.

Lagebeschreibung

Flammersfeld verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Café, Ärzte, Apotheke, Bank, Kirche usw. für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.
Weiterführende Schulen sind in Altenkirchen und Horhausen eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen über ÖPNV Richtung Altenkirchen / Neustadt/Wied und Altenkirchen / Neuwied. Die Anschlussstelle zur A3 Richtung Bonn/Köln und Koblenz/Frankfurt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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