Modernes Mehrfamilienhaus - individuell geplant in Giershausen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
463.795 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
463.795 €
Grundstück
ca. 712 m²
57632 Flammersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPLKKCTQM7

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus in Giershausen bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² und einem 712 m² großen Grundstück ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Mit 6 Zimmern verteilt auf 2 Stockwerke, inklusive 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem separaten Gäste-WC, eignet sich das Haus perfekt für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die Planung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen - Sie bestimmen Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und punktet mit nachhaltiger Bauweise für niedrige Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für Ihre sorgenfreie Bauplanung. Wählen Sie zwischen drei flexiblen Dienstleistungspaketen: Ob für Berufstätige, ambitionierte Selbstausbauer oder Heimwerker, Sie entscheiden, welchen Ausbaustandard Ihr neues Zuhause haben soll - vom Ausbauhaus bis zur bezugsfertigen Variante. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material sowie persönliche Beratung beim Ausbau. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefertermin- und Fertigstellungsgarantie - für maximale Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren setzt allkauf auf nachhaltiges, flexibles und maßgeschneidertes Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.795,00 €
Preis/m²
2.262,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus beeindruckt durch hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik: Die Konstruktion in Holzrahmenbauweise sorgt für Stabilität und ein angenehmes Wohnklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Schutz vor Hitze und Kälte. Für die Beheizung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein ausgeglichenes Raumklima schafft. Großzügige 2,75 m lichte Raumhöhe, elegante Echtholztreppen, stilvolle Bodenbeläge und Tapeten sowie hochwertige Innentüren, Zargen und moderne Fliesen verleihen dem Haus ein luxuriöses Ambiente. Umfangreiche Ausbauanleitungen und eine persönliche Beratung ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe zu nutzen.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Giershausen und besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Umgebung überzeugt zudem mit vielfältigen Freizeit- und Naturerlebnisangeboten, die für Entspannung und Lebensqualität sorgen. Dank optimaler Verkehrsanbindung genießen Sie in der gesamten Region eine bequeme Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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