57632-Flammersfeld VIP-1503 Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage .....sofort frei!

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1247 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1247 m²
57632 Flammersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SD4SACKBG4

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Objektbeschreibung

Du suchst ein Haus mit Platz, Charakter und richtig viel Potenzial? Dann könnte dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Flammersfeld genau Dein Match sein. Auf ca. 240 m² Wohnfläche erwarten Dich 7 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen - ideal für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und bringt damit den besonderen Charme eines gewachsenen Zuhauses mit. Gleichzeitig präsentiert es sich in modernisiertem Zustand, sodass Du hier nicht bei null anfangen musst. Die Raumaufteilung bietet Dir viele Möglichkeiten: gemütliche Wohnbereiche, private Rückzugsorte, Platz fürs Homeoffice oder kreative Ideen - hier kannst Du Deinen Alltag so gestalten, wie er zu Dir passt. Auch draußen wird's stark: Das ca. 1.247 m² große Grundstück bietet Dir jede Menge Freiraum. Ob Gartenprojekt, Spielbereich, entspannte Sommerabende oder einfach nur Platz zum Durchatmen - hier hast Du Möglichkeiten statt Kompromisse. Terrasse und Balkon sorgen zusätzlich dafür, dass Du die Sonne und den Blick ins Grüne easy genießen kannst. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Außerdem ist das Haus teilweise unterkellert und bietet mit ca. 40 m² Nutzfläche praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich im Weg stehen soll. Wenn Du ein Zweifamilienhaus in Flammersfeld kaufen möchtest, das Größe, Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl verbindet, solltest Du Dir dieses Angebot genauer ansehen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar - perfekt, um Deinen nächsten Schritt ganz entspannt zu planen.

Sonstiges
sofort frei!

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07132003, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 1247 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1508.33 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
2 separate Wohneinheiten

Garage im Haus

Carport

Lagebeschreibung

ruhige Lage und doch die Nähe zum Zentrum von Flammersfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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