Großzügige Villa, mit viel Charme in der Gemeinde Obergurig

Eine wunderschöne Villa (ehemaliger Kindergarten) bietet einer großen Familie ausreichend Platz und macht selbst das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach durchaus möglich... Geheizt wird hier über Öl und zwei Kaminöfen. Die Heizung stammt aus den 90er Jahren. Das Dach, die Elektrik, wie auch der größte Teil der Villa ist ebenfalls auf dem Stand der 90er. Das Dachgeschoss hat ca. 2022 eine erweiterte Dämmung in den Wohnräumen bekommen. Die Holzfenster sind doppelverglast. Der Keller (vollunterkellert) verfügt über ein tolles Kreuzgewölbe, mehrere Räume (u.a.Heizungsraum) und wird derzeit als Abstellmöglichkeit und Werkstatt genutzt.

Sonstiges
!Besichtigungen nach Vereinbarung! Übernahme von Möbeln/ Inventar sind eventuell nach Absprache möglich. !!!Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen!!! !!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!! Auch sind nicht alle Fotos der Räumlichkeiten (Kinder/- Schlafzimmer) veröffentlicht!!! Auszug der Eigentümer ist ab Verkauf/ Übergabe der Immobilie! Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Autobahn: 6.00