Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Euskirchen - Qualität und Flexibilität für Ihr Zuhause

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.499 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.499 €
Grundstück
ca. 547 m²
53881 Euskirchen - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628W7FPC1GZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Euskirchen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 146 m² auf einem 547 m² großen Grundstück komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal einbringen und so Ihr Traumhaus gestalten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme bereitstellt und sich durch ihre Funktionsweise positiv auszeichnet. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses nach KfW55-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses können Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, passend zu Ihrem persönlichen Engagement. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Dies ermöglicht eine maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigung sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.499,00 €
Preis/m²
3.380,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Haustechnik. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Außerdem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits im Ausbaupaket enthalten. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für eine solide Bauweise, während die Haustechnik mit Rohrleitungen und Elektroinstallationen den neuesten Standards entspricht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Euskirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine attraktive Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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