Stilvolles Traumhaus mit Pool & Sauna in ruhiger und familienfreundlicher Bestlage von Euskirchen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage in perfekter Harmonie. Eingebettet in eine gepflegte Sackgasse, umgeben von villenartigen Häusern, bietet diese Immobilie ein stilvolles Zuhause mit viel Privatsphäre. Das im Jahr 2021 kernsanierte Haus überzeugt durch seine offene Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie eine elegante weiße Putzfassade. Besonders hervorzuheben sind der eigene Pool, die Sauna mit Relaxbereich sowie die großzügige, überdachte Terrasse - ein wahres Paradies für Erholung und Lebensqualität. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Energieausstattung mit Photovoltaik- und Solarthermieanlage. Eckdaten: - Freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr: ca. 2004 - Kernsanierung: 2021 - Grundstücksfläche: ca. 418 m² - Wohnfläche: ca. 124 m² - Zimmer: 4 - Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang - Überdachte Terrasse mit hochwertiger Gestaltung - Pool mit Gegenstromanlage und separates Saunahaus mit Relaxbereich - begehbare Sicherheitsfolie als Poolabdeckung - PV-Anlage und Solarthermie (auch für Poolnutzung) - Glashäuschen neben dem Pool - Garage sowie zusätzlicher Stellplatz vorhanden - Massivbauweise mit moderner weißer Putzfassade - Kaufpreis: € 520.000,- - Käufercourtage: 3,75 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Wenn ja, dann kontaktieren Sie uns. Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter". Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu. *********************************** Konditionen: Alle hier bekanntgegebenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen. *********************************** Für unsere Kunden suchen wir zudem stets - Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen - Wohn- und Geschäftshäuser - Baugrundstücke *********************************** email: [email protected] www.immowerk21.de

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen