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traumhaftes Architektenhaus in allerbester Lage mit Blick auf Euskirchen



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 1062 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 1062 m²
53881 Euskirchen - Billig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NWMK45FKT

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Objektbeschreibung

geräumiges Zweifamilienhaus mit einzigartiger Atmosphäre und verschiedenen Möglichkeiten durch individuell veränderbare Aufteilung.

Haupthaus:

4,5 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Freisitz, Hauswirtschafts- und Abstellräume, Saunabereich, Garten mit Gartenhaus.

Nebenhaus:

2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Freisitz, Gartenbereich

Besichtigung nur nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2028-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 1062 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2028-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
895.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.729,17 €
Provision
3,57% Courtage incl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
111.65
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Saunabereich- Zisterne ca. 10.000 l- Wände EG 50cm Poroton- Kamin/Kachel - Grundofen- Fußboden- und Wandheizung- lichtdurchflutete offene Bauweise- individuell veränderbare Aufteilung- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar- gepflegtes Grundstück mit Baumbestand- vorbereitet für Solar- u. Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

ruhige unverbaubare Ortsrandlage nahe Feld und Billiger Wald mit Blick auf die Euskirchener Südstadt (fußläufig oder mit Rad in 30/10 Min. zu erreichen).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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