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Ein Rohdiamant mit enormem Entwicklungspotenzial in Bahnhofsnähe



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Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 483 m²
53879 Euskirchen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4CYJXRWXN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Stadthaus in attraktiver Citylage direkt am Bahnhof. Das ursprünglich als Hotel genutzte Objekt ist derzeit offiziell als Wohnhaus eingetragen und bietet aufgrund seiner Größe, Struktur und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Vision. Interessiert? Dann fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.545,06 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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