Einfamilienhaus mit 134m² in Euskirchen als Neubauprojekt

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.059 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.059 €
Grundstück
ca. 423 m²
53881 Euskirchen - Kuchenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G32AP1P3BF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie suchen schon lange das passende Grundstück für Ihr neues Zuhause? Viele der besten Bauplätze werden nie öffentlich inseriert, sondern direkt über das Netzwerk vergeben. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 134 m² Wohnfläche vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC ist alles durchdacht geplant. Der Grundriss wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. In Holzrahmenbauweise errichtet, profitieren Sie von einer nachhaltigen Konstruktion mit moderner, energieeffizienter Gebäudetechnik. Das Haus entspricht dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard und setzt auf Wärmepumpentechnik und kontrollierte Lüftung, was langfristig niedrige Energiekosten sichert. Der Innenausbau lässt sich flexibel und kosteneffizient gestalten, sodass Sie aktiv an der Verwirklichung Ihres Zuhauses mitwirken können. Sie erreichen mich unter 0175 1194950.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. Auf Wunsch auch Malerfertig oder Schlüsselfertig. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.059,00 €
Preis/m²
2.955,66 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe fügt sich elegant in das Raumkonzept ein, während hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen für ein rundum gelungenes Ambiente sorgen. Die Haustechnik ist vollständig installiert, inklusive Rohrleitungen für Heizung und Sanitär. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Sanitärobjekte und Steckdosen bereits enthalten. Die Montage von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen wir im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Euskirchen, einer beliebten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen.

Was Sie auf den Portalen finden, ist nur ein Teil des Marktes. Die interessantesten Bauplätze werden direkt über das Netzwerk vergeben. Sprechen Sie mich an: 0175 1194950

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 28 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Euskirchen