Ihr individuelles Einfamilienhaus in Euskirchen - modernes Wohnen mit persönlicher Note

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.319 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.319 €
Grundstück
ca. 517 m²
53881 Euskirchen - Flamersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLHYWS9TAF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 146 m² verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügige und funktionale Räume legen. Das 517 m² große Grundstück in Euskirchen bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen, sodass Sie von Anfang an in die Planung eingebunden sind und Ihr Zuhause individuell gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Fertighäusern vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten - dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Als Kunde profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept und können durch Eigenleistungen bei der Finanzierung sparen. Zu allen Häusern bei allkauf gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN. Im Preis ist das Paket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hohe Materialqualität und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr individuell geplantes Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile optimal vereint.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.319,00 €
Preis/m²
3.303,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Details. Als Heiztechnik kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die eine moderne und bewährte Befeuerungsart darstellt. Sie ermöglicht eine angenehme und zuverlässige Wärmeversorgung bei moderaten Betriebskosten. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und entspricht dem KfW55-Standard. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Euskirchen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, wodurch Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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