Dein individuell geplantes Reihenendhaus inkl Grundstück und PV-Anlage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
53881 Euskirchen - Stotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3R1A5QI6C

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Euskirchen ist ein architektonisches Highlight und überzeugt durch ein individuell projektiertes Reihenendhaus mit klassischem Satteldach. Bei Living Haus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen und dein Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein attraktives Design. Diese Küche wird dir pünktlich zum Einzug übergeben, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und Dokumente. So behältst du entspannt und stressfrei den Überblick über dein Bauprojekt. Das I-KON System, das intelligentes Bauen ermöglicht, integriert moderne Haustechnik und durchdachte Planung. Dein neues Zuhause erfüllt die Anforderungen des I-KON Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt - dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, inklusive der Möglichkeit staatlicher Förderungen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung bestehend aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst es ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.880,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die deinen Wohnkomfort erhöhen und den Bauprozess erleichtern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro bereit, mit einem Zins, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Im Living Haus Bau-Cockpit hast du direkten Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanungen und kannst dich mit deinen Ansprechpartnern austauschen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.

Dein Haus wird nach den Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung gebaut. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Baustelle ist komplett ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Dämmung im Winter.

Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY Ausbau-Coaching, das dir innerhalb von drei Tagen praktische Tipps und professionelle Unterstützung für den Innenausbau bietet.

Mit diesem Angebot erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das optimal auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Euskirchen bietet dir eine hervorragende Lage, die alle Bedürfnisse von Familien, Naturliebhabern und Pendlern abdeckt. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, die in kurzer Zeit erreichbar sind und einen guten Ruf genießen. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die in der Nähe liegen und eine umfassende Betreuung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Euskirchen vielfältig und gut verteilt. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Du findest Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die für Abwechslung sorgen und das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A1 ist ebenfalls gut erreichbar, sodass du flexibel und zügig unterwegs bist. Diese Kombination macht Euskirchen zu einem idealen Wohnort, der sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Infrastruktur bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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