Unbekannter TitelZuhause mit Geschichte! Modernisiertes Fachwerkhaus mit Werkstatt und geschütztem Innenhof!

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 314 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 314 m²
53881 Euskirchen - Elsig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKW8Y5IW21

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Fachwerkhaus aus der Zeit um 1900 vereint den besonderen Charakter eines traditionellen Eifelhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die gepflegte Immobilie bietet großzügige Wohnflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie einen geschlossenen Innenhof, der Privatsphäre und ein geschütztes Wohnambiente schafft.

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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 314 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.960,67 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
319.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Elsig ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Kreisstadt Euskirchen im südwestlichen Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt westlich der Euskirchener Kernstadt in der fruchtbaren Zülpicher Börde und verbindet dörflichen Charme mit der Nähe zu den städtischen Angeboten der Kreisstadt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, landwirtschaftlichen Flächen und einer naturnahen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen nach Euskirchen, Zülpich, Düren sowie in die Regionen Köln und Bonn.Elsig zählt rund 587 Einwohner und gehört zu den kleineren, gewachsenen Ortsteilen der Stadt Euskirchen. Die Kreisstadt Euskirchen selbst verfügt über rund 60.000 Einwohner und bildet das wirtschaftliche, schulische und infrastrukturelle Zentrum der Region.Elsig blickt auf eine lange Geschichte zurück und besitzt einen gewachsenen Ortskern mit historischer Prägung. Besonders hervorzuheben ist die katholische Pfarrkirche Kreuzauffindung, deren Ursprünge bis ins 11. und 12. Jahrhundert zurückreichen. Die Kirche zählt zu den bedeutenden historischen Bauwerken des Ortsteils. Ebenfalls geschichtlich bekannt ist die ehemalige Burg Elsig, deren Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert dokumentiert sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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