++ Direkt einziehen und durchstarten ! Neuwertiges Einfamilienhaus in Eußenheim ++

Direkt einziehen und durchstarten ! Wir freuen uns, Ihnen wieder eine ganz besondere Immobilie im wunderschönen Eußenheim vorstellen zu dürfen. Dieses Neubau-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 155,56 m² auf einem 458 m² großen und vollständig ebenen Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine energiesparende Erd-Wärmepumpenheizung, was zu einer Energieeffizienzklasse A+ führt. Die 2025 verbaute Photovoltaikanlage nebst Speicher erlaubt Ihnen fast autark zu wohnen. Gas- und Heizöl Ade ! Das Satteldach und die moderne Architektur verleihen dem Haus ein ansprechendes Äußeres. Gartenanlage, Rasenflächen und Außenbereich sind schon perfekt für Sie und Ihre Familie vorbereitet. Zudem stehen zwei Parkplätze und eine Garage zur Verfügung. Hier fühlt man sich wohl - das Anwesen liegt zentral in einer schmucken Neubausiedlung am idyllischen Ortstrand von Eußenheim. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung lässt die Räumlichkeiten besonders einladend und freundlich wirken. Eine Terrasse lädt im Außenbereich zum Verweilen und Entspannen ein. Besonders die Überdachung der Terrasse erweitert den Wohnraum stilsicher an warmen Tage. Im Jahr 2025 wurde das Haus letztmalig modernisiert, um den hohen Standard zu erhalten. Dabei wurden ein Bad vollständig neu gestaltet, Böden und Innenräume erneuert und eine maßgeschneiderte Einbauküche installiert. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die gepflegten Gartenanlagen runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Am besten zögern Sie nicht lange und vereinbaren sofort einen Termin zur Besichtigung.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025