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Modernes Einfamilienhaus in Eutingen im Gäu



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
72184 Eutingen im Gäu - Eutingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KMQVBVKKSB

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Eutingen im Gäu präsentiert sich dieses besondere Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und moderner Optik. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen in fußläufiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 85,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1921 1 x Garage, 1 x Carport

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.444,44 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1921
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
UG: Eingang/Diele, drei Zimmer, Badezimmer, Waschraum
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer,
Gäste-Toilette
OG: zwei Zimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung
Dachboden: Zimmer

Zusätzlich viel Stauraum durch Garage, Carport und Abstellflächen

Highlights:
* Erneuerung der Fassade und Dämmung in 2020
* neues Dach in 2020
* Terrasse mit Wohlfühlfaktor erneuert in 2020
* Holzofen im Wohnraum aus 2020
* hochwertige Einbauküche aus 2014
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2005
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen


Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Eutingen im Gäu. Nähe Rathaus und Kirche. In wenigen Fahrminuten ist die Autobahn Stuttgart-Singen erreichbar. Bahnverbindungen bestehen sowohl nach Stuttgart wie nach Tübingen, Freudenstadt und Rottweil. Ärzte, Ladengeschäfte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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