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EXKLUSIVES ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE - MODERN, NACHHALTIG, EINZIGARTIG



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
26556 Utarp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2579G9Y2UE3H

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. *** Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.41, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.45, Distanz zum Bus: 0.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.34, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.90

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.350,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
6 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Der außergewöhnlich große Gartenbereich mit zwei Terrassen ist wie geschaffen für ungestörte Momente im Freien - ob beim entspannten Frühstück in der Morgensonne oder bei stilvollen Abenden mit Freunden. Weitläufige Grünflächen und gepflegte Wege unterstreichen den repräsentativen Charakter des Anwesens.

Im Inneren des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der wasserführende Kamin schafft eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Exklusivität zugleich. Das luxuriöse Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine hochwertige Einbauküche mit AEG-Geräten runden den Wohnkomfort ab.

Technisch überzeugt das Haus mit modernster Eine 6 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher, programmierbare Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie dreifachverglaste Fenster garantieren höchste Effizienz und Komfort. Antennen- und Netzwerkdosen in allen Wohnräumen machen das Objekt zukunftssicher.

Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Ein großes Carport, zahlreiche Stellplätze und ein praktischer Geräteschuppen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Dieses Anwesen bietet mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort, an dem Wohnen und Wohlfühlen auf höchstem Niveau erlebbar werden.
- Familienfreundliche Lage
- Außerordentlich großer Gartenbereich
- Zwei Terrassen
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Hochwertige Einbauküche inkl. AEG Geräten
- Wohnzimmer mit direktem Terrassenausgang
- 6 kWp Photovoltaik-Anlage mit 10 kWh Speicher
- Wasserführender Kamin für maximale Energiekosteneffizienz
- Fußbodenheizung mit programmierbarem Raumthermostat
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Jalousien
- Hochwertige Fliesen
- Separates WC
- Großes Carport
- Viele Stellplätze vor dem Gebäude
- Geräteschuppen
- Grünflächen soweit das Auge reicht
- Gepflasterte Wege im Außenbereich
- Antennen- und Netzwerkdosen in den Wohnräumen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer charmanten und ruhigen Gegend der Gemeinde Utarp im malerischen Nordwesten Deutschlands. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre freundliche Nachbarschaft, die ein ideales Umfeld für Familien und Ruhesuchende bietet. Utarp liegt unweit der Nordseeküste, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie ausgedehnte Spaziergänge an den Stränden oder Fahrradtouren durch die charakteristische Küstenlandschaft.

Die umliegende Infrastruktur ist exzellent ausgebaut, sodass alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, bequem erreichbar sind. Auch die Nähe zur Stadt Esens macht den Standort besonders attraktiv, denn hier finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem bequeme Fahrten in die umliegenden Städte und macht Utarp zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung. Diese Lage bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort in dieser Region besonders angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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