Ein uriger Bungalow mit viel Potenzial in ländlicher Lage von Nenndorf!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1609 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1609 m²
26556 Nenndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268SF4IKCHL8

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Objektbeschreibung

Ein uriger Bungalow mit viel Potenzial in ländlicher Lage von Nenndorf!  Dieser charmante Bungalow überzeugt mit einem einladenden Grundriss und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Diele mit Treppenaufgang, eine Küche mit angrenzendem offenen Wohn- und Essbereich, ein Flur, ein Duschbad mit WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich zwei Schlafzimmer und ein Flur. Zum Haus gehören außerdem ein Keller mit Heizungsraum und zwei zusätzlichen Räumen, eine Garage sowie ein Nebengebäude für Gartengeräte oder Fahrräder. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 8210 oder per Mail unter [email protected]. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail. Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann. Bei Verkaufsobjekten sind die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1609 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.453,85 €
Provision
3 % vom beurkundetem Verkaufspreis zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
345
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Erneuerung der Elektrik in 2019
- barrierefreies Duschbad (2019)
- Kompletterneuerung der Kläranlage in 2018
- Gasheizung von 1994, erneuerungsbedürftig
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
- Garage
- Glasfaser vorhanden
- Bezug nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer eingewachsenen, ländlichen Lage von Nenndorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Banken, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar und liegen etwa 3 km entfernt.

Für Naturliebhaber kann es zum beliebten Erholungsgebiet "Ewiges Meer" gehen, welches mir zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu erholsamen Stunden einlädt.

Die Städte Norden, Esens und Aurich erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 bis 25 Minuten. Die Nordseeküste ist ebenfalls in weniger als 15 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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