Modernes Einfamilienhaus mit 2.951 m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet genau das, was heute nur noch selten zu finden ist: absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein außergewöhnlich großes Grundstück in idyllischer Sackgassenlage. Auf ca. 2.951 m² komplett eingezäuntem Grundstück genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Freiraum, unverbaubarem Blick ins Grüne und hochwertigem Wohnkomfort. Das 2020 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche, großer Kochinsel und Tresenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem beeindruckenden Garten. Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich mit stilvoller Holztreppe ein modernes und elegantes Wohngefühl. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Büro/Homeoffice, Gäste-WC, Abstellraum sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere gut geschnittene Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Fußbodenheizung im gesamten Haus, Dreifachverglasung, elektrische Außenjalousien sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgen für modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnliche Grundstück mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung - perfekt für Menschen, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Carport mit angrenzendem Geräteschuppen.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 3.00