Exklusives und energieeffizientes Architektenhaus mit viel Privatsphäre im Grünen

Kurzbeschreibung: Diese im KFW-55-Standard errichtete Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Münster, besticht durch moderne Architektur, nachhaltige Haustechnik und eine hochkarätige Gesamtausstattung. Das Objekt befindet sich in begehrter, absolut ruhiger Sackgassenendlage (Spielstraße) von Everswinkel auf einem Grundstück mit direktem Blick auf einen angrenzenden Waldstreifen. Objektdetails & Ausstattung Energie & Gebäudetechnik KFW 55 Standard: Minimale Betriebskosten durch effiziente Bauweise. Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe gepaart mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, für ein durchgehend optimales Raumklima. Lichtkonzept & Sicherheit: Bodentiefe Fensterelemente in sämtlichen Wohnräumen, ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Wallbox mit 11 kW Ladeleistung zum schnellen Aufladen von PKW innerhalb der Garage. Erdgeschoss | Repräsentatives Wohnen Wohn-/Essbereich: Großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss mit fließendem Übergang zum Außenbereich. Küche: Neuwertige, erst kürzlich maßgefertigte Designerküche des Premium-Herstellers "Leicht" mit Kochinsel, inklusive integriertem Weinkühlschrank und hochwertigen Marken-Einbaugeräten. Funktionsräume: Repräsentatives Gästebad, durchdachter Hauswirtschaftsraum sowie ein diskret integrierter Abstellraum unterhalb des Treppenaufgangs. Obergeschoss | Privater Rückzugsort Erreichbarkeit: Zugang über ein von Tageslicht durchflutetes Treppenhaus mit Echtholzstufen. Raumaufteilung: Vier flexibel nutzbare Räume (ideal als Hauptschlafzimmer, Ankleide, Office oder Kinderzimmer). Masterbad: Exklusives Badezimmer mit stufenloser Regendusche und integrierter Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch samt hochwertigem Unterschrank. Dachboden / Abstellfläche Der vollständig gedämmte Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Außenanlagen & Fuhrpark Garten: Kürzlich professionell neu angelegter Garten mit optimaler Süd-/Westausrichtung. Terrasse & Pavillon: Großflächig angelegte Terrasse sowie ein hochwertiger Gartenpavillon als schattiger Rückzugsort. Garage: Großzügige Garage mit direktem Haus- und Gartenzugang sowie weitere Stellfläche auf dem Vorplatz. Fazit: ?Dieses Haus ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine exklusive, ruhige Lage legen. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen!

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen