Everswinkel: Komfortables Wohnen auf einer Ebene gepflegter, modernisierter Bungalow mit Garten!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
48351 Everswinkel - Everswinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCQZED4LTI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1977 bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert, sodass sie heute zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als klassisches Familienhaus, komfortables Zuhause für Paare oder altersgerechter Wohnsitz. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Bezug zum Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und kurze Wege im Alltag. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und eine ansprechende Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls geschmackvoll erneuert wurde. Die Schlaf- und Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ebenso hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte südliche Garten mit geschützter und überdachter Terrasse und einer liebevoll angelegten Teichanlage mit Seerosen und Natursteinen. Das hochwertige Gartenhaus mit überdachter Veranda ist ideal als Rückzugsort, Hobbyraum oder bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und viel Privatsphäre. Die gepflegte Außenanlage unterstreicht den einladenden Gesamteindruck dieser Immobilie. Die Garage und das Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten auf der gepflasterten Hoffläche bieten zusätzlichen Komfort. Ein Zuhause mit viel Charme, einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieser gepflegte Bungalow bietet die seltene Gelegenheit, komfortables Wohnen auf einer Ebene in einer der beliebtesten Wohnlagen von Everswinkel zu genießen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel 02582 44399 40

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.07.2026 Endenergiebedarf Wärme: 232.8 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1977

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2000

Zustand: teilsaniert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.572,82 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
360°-Besichtigung verfügbar!
Diese Immobilie präsentieren wir Ihnen zusätzlich in einem interaktiven Rundgang bequem von zu Hause aus erlebbar. Einfach dem Link unter Anlagen folgen oder den QR Code scannen. Der Rest geschieht voll automatisch.
Detaillierte Informationen zur hochwertigen Präsentation von Immobilien erhalten Sie hier:
www.birgel-immobilien.de | [email protected] | 02582/ 44399- 40

Highlights auf einen Blick

Modernisierungen:
Gasheizung: ca. 1996
Fenster: ca.19982000
Haustür: ca.19982000
Gäste-WC: ca.19982000
Badezimmer: ca.19982000
Anbau: ca.19982000
Flachdach: ca.19982000
Innentüren: ca.19982000

Bungalow Holzständerwerk
Gepflegter und überwiegend modernisierter Zustand
Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Verkehrsberuhigte Nebenstraße
Durchdachte Raumaufteilung
Heller Wohn- und Essbereich
Mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
Separates, modernisiertes Gäste-WC
Gepflegte Einbauküche mit Essplatz und Vorratsraum
Fliesen, Design-Vinylboden, Laminat
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gepflegte Innenausstattung
Schön angelegter Garten mit viel Privatsphäre
Teichanlage
Überdachte Terrasse und großes Gartenhaus
Gepflasterte Hoffläche mit weiterem Stauraum
Garage und Carport
Gepflegter, fast bezugsfertiger Zustand
Ideal für Familien, Paare und Senioren

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Zustand und hohem Wohnkomfort. Ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren und Senioren vielfältige Möglichkeiten bietet und durch seinen charmanten Garten sowie das Wohnen auf einer Ebene besonders attraktiv ist.

Lagebeschreibung

Diese tolle Immobilie präsentiert sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Everswinkel in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Senioren.
Everswinkel zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Warendorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie diverse Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Münsterländer Parklandschaft sorgen für einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an die Städte Münster, Warendorf und Telgte.
Wer ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnlage mit einer hervorragenden Lebensqualität sucht, findet in Everswinkel den idealen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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